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hallo ihr lieben ich biete euch eine wunderschöne Wohnung in einer tollen Wohnanlage an fußläufig ist Rewe und Lidl sowie eine Tankstelle. Zahnärzte,Arzte Kindergarten sind in der näheren Umgebung....

Hallo liebe Shih Tzu Freunde    Meine Hündin Elsa hat Wunderschöne Babies am 27.07.2025 zur Welt gebracht.  1 braunes Mädel und 2 braun/ weiße Jungs. Das Mädel  Sucht noch den Himmel auf Erden? Die Jungs sind schon reserviert.     Die Mutter ist die Elsa Der Papa der Welpen ist der Jim.  Der Rüde hat Papiere    Alle Welpen wachsen mit viel Liebe bei uns im Haus auf. 

Die hier angebotene, helle, ruhige, 2 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Hausgemeinschaft besteht zum großen Teil aus Eigentümer. Das Verhältniss untereinander ist sehrgut.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Aufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Privatsphäre und Komfort. Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber gepflegten Zustand und wurde zuletzt 1992 modernisiert. Auf Grund der neueren gesetzlichen Vorgaben ist eine energetische, wie auch technische Sanierung in den nächsten Jahren erforderlich.

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Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Käuferprovision: 3,57% Grundstücksfläche: ca. 689 m² Lagebeschreibung Herzlich willkommen in Kerpen, einem lebendigen Ort mit ausgezeichneter Nähe zu Köln und exzellenter Verkehrsanbindung sowohl per KVB als auch mit dem Auto.

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