1.300,00 €
Nettokaltmiete
26.04.2024
50170 Kerpen (Kolpingstadt)
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Lage: Das verklinkerte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Kerpen-Buir. S-Bahn, DB-Anschluss, Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten und Kirche sind fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Vollständig erneuertes Bad mit bodentiefer frei zugänglicher Dusche. Fußbodenheizung. Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele sind gefliest. Die beiden Zimmer im oberen Bereich sind mit neuem Laminat-Fußboden ausgestattet. Ein Schlafzimmer mit Vinylboden, ein weiteres Zimmer mit Teppichboden. Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Zusätzlicher Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller. Trockenraum, Fahrradkeller, PKW-Stellplatz.
Objekt: Helle, großzügig geschnittene 5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung. Bewohnen Sie alleine die beiden oberen Etagen - eine echte und günstige Alternative zur Hausmiete. Eingangsebene (im 2. OG): Diele, neues Bad mit Dusche, sehr großes, helles Wohnzimmer mit Übergang in angrenzende Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, Treppe in die obere Maisonette-Ebene: 2 Schlaf-/Arbeitszimmer (das vordere Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Ruhige Wohngemeinschaft.
In den Nebenkosten sind die Nutzungsgebühren für eine digitale Sat-Anlage enthalten. Niedriger Energiebedarf, s. Energieverbrauchswert.
Der bisherige Mieter hat die Hausmeisterfunktion samt Treppenhausreinigung durchgeführt. Diese Funktion kann auf Wunsch gegen Bezahlung übernommen werden. Mini-Job oder Rechnung wäre möglich.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Elektro-Nachtspeicher-Fußbodenheizung. Die Heizkosten liegen z. T. deutlich unter den Kosten einer vergleichbar großen Wohnung mit Gas-/oder Ölheizung!
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
