Das gepflegte und 2015 kernsanierte Wohnhaus befindet sich in Stadtlage von Vilshofen und steht auf einem 462 m² großem Grundstück. Im Zuge der Kernsanierung 2015 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der Dachstuhl und die Rohre bzw. die Elektroinstallation wurden ebenso erneuert. Der Hof (Zufahrt) wurde neu gepflastert.
Die rechte Seite der Immobilie ist in zwei übereinanderliegenden, jeweils 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, während die linke Seite wie eine Doppelhaushälfte über 2 Ebenen mit 4 Zimmern verfügt.
Die drei Wohnungen sind störungsfrei vermietet.
Die Mieten und Nebenkosten werden pünktlich bezahlt.
Die ursprünglichen Baujahre der Haushälften sind das Jahr 1954 bzw. 1960. Beheizt werden die Häuser mit einer neu eingebauten Wärmepume.
Der Keller (Haus links) ist aufgeteilt in Heiz-/Tankraum, Kellerraum und Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.
Im Keller (Haus rechts) befinden sich der Heiz-/Tankraum, 2 Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Flur ist ein Außenzugang zum Garten.
