Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables Wohnen in bester Lage.
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00€. Die letzte Mieterhöhung war in 2021. Durch eine erneute Mieterhöhung wäre eine Rendite von ca. 3,8% zu erwirtschaften.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumwohnung in München wartet auf Sie!
