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Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche sowie Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Seit einigen Jahren ist die Wohnung vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine klare Möblierung. Die separate Küchenzone ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie eine Toilette und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Attraktivität der Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger erhöht.

Nach dem hellen freundlichen Eingangsbereich betritt man das große helle Wohn- Eßzimmer mit offener hochwertige Küche die individuell vom Schreiner maßgefertigt wurde. Obergeschoß: hier befinden sich 2 große helle Schlafzimmer mit vom Schreiner handgefertigtem Kleiderschrank und einem hellen modernen Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot und wird mitverkauft. Der Wohn- und Schlafbereich wurde vor ca. 10 Jahren renoviert, in diesem Zuge wurde auch die Küche neu eingebaut. Das Badezimmer sowie die Fenster befinden sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr. Das Apartment ist seit dem 01.03.2015 zuverlässig an eine Einzelperson vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 4.200 € p.a. zzgl.

und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und vermittelt ein angenehmes, wohnliches Raumgefühl. Von hier aus besteht auch Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Smart-Home-Anlage, die Fußbodenheizung und die Video-Türsprechanlage sowie die Küche schaffen als Teil der guten Ausstattung Komfort im Alltag. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 385 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die gemeinsam mit dem angrenzenden Gartenanteil einen schönen Rückzugsort im Grünen bietet. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional und durchdacht. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer.

Dank durchdachter Raumaufteilung fühlt sich hier jedes Zimmer richtig an, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Homeoffice und Stadtleben verbinden möchten. Innenstadt, Einkauf und Alltag liegen praktisch vor der Tür. Fahrstuhl, Garage, Einbauküche, Fernwärme und Glasfaser sorgen für entspanntes Ankommen. Treppenreinigung, Winterdienst und Hausmeister inklusive. Aktuell vermietet für 900? kalt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage, sehr gute Anbindung zur Innenstadt alle Annehmlichkeitenbefinden sich in direkter Nähe - großzügig geschnitten und durchdachte Raumaufteilung - Treppenreinigung, Winterdienst und Hausmeister - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Fernwärme - Fahrstuhl - Garage - Einbauküche - und, und, und ...

Kamin und Kachelofen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre, die das Zuhause gerade in den Abendstunden besonders macht. Die Küche wird schnell zum geselligen Mittelpunkt - ein Ort für gemeinsame Kochmomente und schöne Gespräche. Mehrere flexibel nutzbare Räume bieten Platz für Ruhe, Rückzug oder produktives Arbeiten im Homeoffice.

Die Immobilie befindet sich auf der zweiten Etage eines im Jahre 2014 modernisierten, denkmalgeschützten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, inklusive einer neuen, sehr hochwertigen Einbauküche. Ein weitläufiges Schlafzimmer mit viel Platz zur freien Gestaltung schenken ein besonderes Wohngefühl. Das innen liegende Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer freistehenden Badewanne setzen Akzente zum Wohlfühlen.

2 Garagen - 5 Stellplätzen - 3 Carports (1x Wallbox) - 1 Schuppen Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, und die Böden sind entweder mit hochwertigem Buchenparkett oder modernen Fliesen ausgelegt. Vier der insgesamt sechs Bäder sind jünger als acht Jahre und präsentieren sich in zeitgemäßem Stil.

Gegenüber liegt der offene Essbereich, der direkt an die neuwertige Einbauküche angeschlossen ist - diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein weiterer Raum, ursprünglich als Abstellraum vorgesehen, lässt sich flexibel als kleines Büro oder Gästezimmer nutzen.

Sie liegt im obersten Stockwerk (Aufzug vorhanden) und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, Stadt- und Bergblick sowie Zugang zur Dachterrasse. Die Küche ist durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrassenzugang) und ein 2024 teilweise saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Der Eingangsbereich verfügt über eine maßgefertigte Einbauschrankwand als Garderobe. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt über zwei Balkontüren Zugang zum weitläufigen Eckbalkon in Süd-Ost-Ausrichtung mit beeindruckendem Bergblick auf die Allgäuer Voralpen.

Die neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch ein. Im gesamten Wohnbereich wurde erst vor kurzem ein hochwertiger Boden aus Eiche-Echtholz verlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt.

giger Eingangsbereich mit ausreichend Platz fu?r Garderobe und Schuhschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die große Fensterfront erhellt den Raum mit Tageslicht und gewährt Zugang zum überdachten Nordostbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Flur fu?hrt Sie in drei gut geschnittene Schlafzimmer, die alle nach Nordosten ausgerichtet sind.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Grundstück lädt zum behaglichen Wohnen ein. Die offene Küche mit moderner Einbauküche sowie einem großzügigen Essplatz bieten außergewöhnlich viel Platz. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der lange Flur mit Zugang zu verschiedenen Räumen wie Kinderzimmer oder Büro, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste WC, Küche mit moderner Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 104 qm auf einem Grundstück von 110 qm. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, davon eins mit großer Fensterfront und Balkon und das innenliegende Badezimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum, der von uns als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wird.

Der Blick geht fantastisch weit über die Kemptner Altstadt mit Basilika und dem Illertal. Ein trockener Kellerraum dient als Abstellfläche für Ihre Habseligkeiten. Die Einbauküche, sowie weitere Einbaumöbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Sie werden es lieben, in dem schönen Garten, der stets liebevoll gepflegt wird, Zeit zu verbringen. Zuletzt wurde das Dach renoviert und im Jahre 2019 eine neue Gasheizung eingebaut.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Loggia, Bad und Gäste-WC, eine offene Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum sowie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen, dabei überdachten Außenfläche: eine große Dachterrasse nach Süden und Westen. Zur Wohnung gehört zudem eine abgeschlossene Garage im EG des Hauses und ein großer Kellerraum.