Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zu sanierende Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Die Nachbarhaushälfte wurde bereits umfangreich von den Eigentümern saniert und lässt nun erahnen, welches Potenzial dieses Objekt bietet. Mit handwerklichem Geschick und helfenden Händen lässt sich hier ein kleines Schmuckstück auf einem traumhaften und familenfreundlichen Grundstück realisieren.
Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Objektes gern bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Lagebeschreibung: Das ca. 1.428 m² große Grundstück befindet sich in direkter Lage zum Sportplatz und bietet damit viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Nähe. Da es sich bei der Straße um eine Stichstraße handelt, gibt es auch nur sehr wenig Autoverkehr.
Im Ort gibt es verschiedene Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Gemeinschaftsschule. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kellinghusen ebenfalls zu finden.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer mit Blick in den großen Garten
- Küche mit Abgang zum Kriechkeller
- geräumiger Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Heizungsraum
- weiterer Kellerraum
- Flur
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Flur
Ausstattung: - Einzelgarage und Nebengebäude
- Weitere Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück
- Außenrollläden
- überwiegend Kunststofffenster
- eingezäuntes Grundstück mit Baumbestand
- 5 Zimmer
- Teilkeller
- Spitzboden
Besichtigungstermine: Fragen Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin an. Gern stehen wir Ihnen auch an den Wochenenden für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Provision: Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
