Grosses - Immobilien in Kellenhusen (Ostsee) Grosses

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und ist mit einer integrierten Küchenzeile sowie einem Essbereich ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, teilweise mit Blick auf die Ostsee. Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Genau das war der Grund, warum wir uns damals für diese besondere Wohnung entschieden und anschließend modernisiert haben: Erste-Reihe-Lage, Meeresluft schon am Morgen, kurze Wege zum Strand und die Freiheit, sie so zu nutzen, wie es die eigene Lebenssituation gerade erfordert. Die ca. 50 m² große, frisch renovierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss der gepflegten Anlage "Strandappartements am Leuchtturmweg". Das Gebäude wurde 1971 erbaut und 2025 umfangreich energetisch saniert - ein wichtiger Zukunftsfaktor, der die laufenden Kosten stabil hält und den Wert des Ensembles langfristig stärkt.

Direkt am Gebäude befinden sich zudem vier eigene Pkw-Stellplätze, was den Komfort für Gäste erheblich steigert. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen ca. 220 qm großen Gartenanteil, der den Erholungswert im Grünen unterstreicht. Besonders attraktiv ist das Potential zur Einnahmensteigerung: Da die Immobilie bisher primär in der Hauptsaison von Mai bis September vermietet wurde, bietet eine Ausweitung des Vermietungszeitraums erhebliche Reserven.

Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow's sowie einer PKW- Garage auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen Der größere der beiden Bungalow wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet! Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich auch die 2023 erneuerte Gas - Zentralheizung und der Wasserspeicher für das gesamte Objekt ,das zweite Haus ist Teilunterkellert mit einer Deckenhöhe von 1,93 m Die gesamte Wohnfläche der 5 Wohneinheiten beträgt : ca. 330 m² Die gesamte Nutzfläche ( Keller & Garage ) : ca. 120,00 m.² Gesamtfläche : 480,00 m² Grundstückgrösse : ca. 940,00 m² Energieausweis / Bedarfsausweis liegt vor : 171 kWh/( m²a ) Endenergiebedarf ( Das Objekt wird von privat verkauft, keine Maklergebühren !!!!

Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 55 qm inkl. anteilig berechneter Terrassenfläche. Sie besteht aus einem knapp 30 qm großen Wohnzimmer mit 2 großen, bodentiefen Fensterscheiben. Einem Eingangsbereich, der Zugleich der Ausgang zur Terrasse ist. Eine offene Einbauküche mit Fenster kann hier individuell geplant werden. Der Bauträger stellt dafür ein Budget von EUR 5.000,- zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Diese feine und gut ausgestatte 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² groß, befindet sich im 3. Stock eines der vier Appartmenthäuser der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen, errichtet in 1971 und in 2025 optisch frisch saniert. Die Lage dieser Wohnung ist das absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt.

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück in Kellenhusen an der Ostsee ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen direkten Einzug ohne größeren Aufwand. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südost-Ausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die den Wohnkomfort nochmals spürbar erhöht und für entspannte Momente im eigenen Zuhause sorgt.

Teilweise wurden bereits Modernisierungen wie Laminatböden und Induktionskochfelder vorgenommen, während andere Einheiten weiteres Aufwertungspotenzial bieten. Die Einliegerwohnung überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und einen ca. 30 m² großen Wintergarten. Das eingezäunte Grundstück bietet mehrere Gartenhäuser sowie eine Garage Eine Photovoltaikanlage sowie Solarthermie für Warmwasser sorgen für eine energieeffiziente Bewirtschaftung.

W ausgerichtete Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Tageslichtbad mit großer Dusche und wandhängendem WC, Schlafzimmer, Heizungsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum sowie Terrasse mit elektrischer Markise. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,15 m² Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Tageslichtbad mit großer Dusche und wandhängendem WC sowie 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon vorhanden.

Die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 45 m² groß und ebenfalls für bis zu zwei Personen geeignet. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und erhöht die Attraktivität für Feriengäste.

Top modern und sehr chic eingerichtet stellt sich diese Wohnung dar mit Ihrem besonderen Grundriss. Die Wohnung, ca. 50 m² groß, befindet sich im 2. Stock eines der vier Appartmenthäuser der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen, errichtet in 1971 und in 2025 optisch frisch saniert. Die Lage dieser Wohnung ist das absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1964 (Teilsaniert 1990/2003), die derzeit als Pension geführt wird und durch ihre Architektur sowie eine beeindruckende Zimmerkapazität besticht. Ob als Einfamilienhaus für die große Familie, Mehrfamilienhaus, als harmonisches Mehrgenerationenprojekt oder als strategisches Mitarbeiterhaus für Gastronomie-/ Hotelleriebetriebe - dieses Objekt passt sich Ihren Plänen flexibel an.

Diese feine und gut ausgestatte 1,5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² groß, befindet sich im 3. Stock eines der vier Appartmenthäuser der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg" in Kellenhusen, errichtet in 1971 und in 2025 optisch frisch saniert. Die Lage dieser Wohnung ist das absolute Plus: Direkt am Deich und nur ca. 150 m von der Promenade Kellenhusens entfernt.

WLAN kann auf Wusch über die Verwaltung dazugebucht werden. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz und ein großer, abschließbarer Abstellraum. Für die Gemeinschaft oder Ihre Feriengäste steht ein Waschraum zur Verfügung. Das Gesamtobjekt befindet sich in professioneller Hausverwaltung. Das Hausgeld wird quartalsweise gezahlt.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Im Gang, direkt vor der Eingangstür, ist eine große Abseite als Stauraum der Wohnung zugeordnet. Ebenso verfügt die Wohnung über eine zugeteilte Garage mit Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 172,- EUR/Monat. Hinzu kommen monatlich 70,83 EUR Rücklagenzuführung, Gesamt: 242,83 EUR / Monat.

Zum Verkauf steht diese ca. 72m² große Eigentumswohnung, welche durch ihre hellen Wohnräume und besonders durch die ruhige, dennoch zentrale, strandnahe Lage überzeugt. Das gepflegte Treppenhaus sowie der Laubengang führt Sie zu der 3-Zimmer-Eckwohnung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Wohnhaus wurde als Heimkehrerhäuschen von ca. 1954, auf einem schön gelegenen 715 qm großen Eigenland errichtet. 1961 wurde ein Anbau im Erdgeschoss realisiert, eine Garage wurde 1970 erbaut. 1996 wurde der vorhandene Anbau aufgestockt und dadurch die Wohnung im 1. Obergeschoss großzügig erweitert.

Ein kleiner Abstellraum sowie ein gepflegtes Duschbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Ein besonderes Plus ist der große Dachboden mit vorhandenem Dachfenster. Dieser bietet viel zusätzlichen Stauraum und eröffnet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen, da Ausbaupotenzial vorhanden ist. Im gesamten Haus sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für ein komfortables Wohngefühl in allen Räumen.

Ruhige Etagenwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in Kellenhusen - mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kellenhusen im 1....