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Personalteam Sabine Axtmann und Laura Mittermayer T: 078417025864 Autohaus Tabor GmbH Von-Drais-Str. 2 77855 Achern Im Moment ist kein passender Job für Sie dabei? Dann registrieren Sie sich doch für unser Job-Abo.

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Objektbeschreibung - ab dem 01.08.2025 zu vermieten
- Penthousewohnung (kein Fahrstuhl im Haus)
- Neubau
- gehobene Ausstattung
- 1 Schlafzimmer
- ca. 71 m² Wohnfläche
- offener, lichtdurchfluteter...

Die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien. Der gepflegte Garten ist ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente in der Natur. Ein großer Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen, während ein praktischer Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Lage in perfekter Weise.

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3- bzw. 4-Zimmer -Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau".

Diele mit Gäste WC mit Dusche - großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Küche mit Einbauküche OG: - Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche - 3 Schlafzimmer DG: - schönes Atelierzimmer mit Dachterrasse - Heizraum UG: - 2 Kellerräume - Anschluss für Sauna vorhanden Außenbereich: - KFZ Stellplatz - Fahrrad- und Gerätehaus - Garten mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie mit wenig Aufwand eine grüne Wohlfühloase schaffen.

2 Jahre , aus Holz Marke Hape ganz neu nie benutzt  Spielzeug für 1-2 Jahre , aus Holz Marke Hape ganz neu nie benutzt 

Zudem verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten großen Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und bietet somit höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Das Highlight - die tolle Dachterrasse und ein überdachter Balkon

- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum Balkon und zur -
Dachterrasse
- geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit...

Geräumige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kehl. Im 1. Obergeschoss eines 2001 sanierten Mehrfamilienhauses gelegen. Geeignet für Erstkäufer oder Investoren. Mögliche Kaltmiete um 600 €/Monat. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich.

Erdgeschoss (ca. 100 m²) - Diele mit Einbauschrank - Küche mit neuwertiger Einbauküche - Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse - Drei Schlafzimmer - Modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche (2014) Dachgeschoss ca. 60 m² - Zum Ausbau vorbereitet (teilisoliert, Leitungen bereits vorhanden) - Baugenehmigung als zusätzliche Einliegerwohnung liegt vor Untergeschoss ca. 78 m² Grundfläche mit Zugang zur großen Garage - Einliegerwohnung mit zwei Zimmern mit Vinylböden - Duschbad (2020) - Heizraum - Waschküche (Küche) Außenanlagen: - Großer, gepflasterter Hof - Doppelgarage mit Zugang zum Keller und zum rückwärtigen Garten - Großes Gartengrundstück z.T. mit altem Obstbaumbestand

3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC Dachgeschoss - nicht ausgebauter Dachboden Keller - 2 Keller, davon einer mit Zugang zum Garten Garten - hübscher Garten mit Gartenhaus - Garage und Parkplatz vor der Garage Das Haus muss renoviert/saniert werden, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein vor kurzem renoviertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man in das, zum größten Teil ausgebaute, Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 große Zimmer, sowie ein weiteres WC.

Die doppeltverglasten Holzfenster sorgen für natürliches Licht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes, großes Kellerabteil sowie einen kleinen Speicher, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Außerdem werden die Treppenreinigung und die Pflege der gemeinschaftlichen Gartenflächen von einem externen Service übernommen, sodass Sie sich um diese Aufgaben nicht kümmern müssen.

Das Haus ist aktuell vollständig vermietet, was es zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht. Gleichzeitig bietet das große Grundstück, die vielen Abstellflächen sowie die Möglichkeit einer Renovierung, Raum für die Realisierung eigener Wohnträume, sei es durch Eigennutzung oder eine zukünftige Aufteilung der Wohneinheiten.

Kurzbeschreibung Großzügiges einseitiges angebautes Architektenhaus mit großem Garten! Objekt Großzügiges einseitiges angebautes Architekten- Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten. Das hier präsentierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 223 m² auf einem Grundstück von ca. 615 m².