Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Kaufungen ist eine mittelgroße Gemeinde im nordhessischen Landkreis von Kassel. Der Ortsteil Oberkaufungen ist einer der beiden Gemeindeteile, welcher direkt vor den Toren der nordhessischen Stadt Kassel, liegt. Oberkaufungen liegt an der Märchenstraße, zwischen dem Kaufunger Wald im Tal der Losse. Neben diversen Freizeitangeboten und Senioreneinrichtungen besticht die Infrastruktur vor allem durch Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen im Bereich der Sekundarstufe I, sowie durch ein breites Vereinswesen für Jung und Alt. Mit direkter Anbindung an die Autobahn 7 und Anschluss an das öffentliche Straßenbahnnetz, befindet sich der Ortsteil Oberkaufungen, über die Grenzen der Innenstadt Kassel hinaus, in einer verkehrsgünstigen Lage.
Ausstattung: - See Nähe
- Fußläufig Bus und Tramanbindung
- Selbstausbau
- Vorhandenes Material steht zur Verfügung
- Anschluss Wasser, Strom, Abwasser, Gas bereits vorhanden
- Gartennutzung
- Kellerraum
- PKW- Stellplatz
Objekt: Selbst ist der Mann/ Frau.....
Hier können Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung verwirklichen.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberkaufungen in einem 5 Parteien Haus. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Tramlinie 34 und 4 sind fußläufig zu erreichen. Neben dem Haus befindet sich ein kleiner See der auch zum schwimmen einlädt. Die 2 Zimmer Wohnung
mit ca. 70m² Wohnfläche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Der derzeitige Stand lässt viele Variationen des Ausbaus zu. Ob Einbau einer Fußbodenheizung, Badgestaltung sowie Balkon oder weitere Dachfenster. Wasser, Strom, Abwasser und Gasanschluss sind bereits verbaut. Auch sind teilweise der Einbau der Rigipsplatten erfolgt. Das noch vorhandene Material kann kostenfrei übernommen werden. Das Wohnhaus wurde 2001 bis auf das Mauerwerk entkernt. Alle Versorgungsleitungen wurden erneuert, die einzelnen Wohnungen mit neuer Elektrik versehen. Im Außenbereich wurde die Isolierung, die Drainage und die Abwasserleitungen ebenfalls erneuert. Die Außenfassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.
Der Garten kann natürlich auch genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung!
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.
Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 2,975% inkl. MwSt inkl. MwSt.
