Träume werden wahr! Grundstück für Doppelhaushälfte

358.245 €

Festpreis

30.04.2024

86916 Kaufering

Lage: Das Grundstück lieget in einem ruhigen Wohngebiet in Kaufering, ca. 52 km westlich von München.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schule und Sportplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Somit erreichen Sie die Landeshauptstadt in NUR ca. 25 Minuten mit dem Zug!

Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn.

Pendelzeiten:
München: 45 Minuten
Landsberg: 6 Minuten
Bundesstraße B 17: 5 Minuten
Lindauer Autobahn: 6 Minuten

Entfernungen Kinderversorgung:
Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß
Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß
Grundschule: 8 Minuten zu Fuß
Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß
Realschule: 8 Minuten zu Fuß
Ausstattung: Der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet bereits:

- baureifes Baugrundstück mit ca. 304 qm
- Abriss des Altbestandes ist bereits erfolgt
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte
> Bauweise: E+ 1 + D mit Satteldach und Keller
> 2 Stellplätze

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten anteilig)
- Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
- amtliche Vermessungsgebühren
Objekt: Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen.

Wir bieten Ihnen hier ein wunderbares Grundstück mit Südausrichtung in schöner Wohnlage von Kaufering an. Das Grundstück ist ebenerdig und lässt Wohnträume wahr werden.

Die Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor.

Bauweise: EG+ OG + DG mit Satteldach

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen.

Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.