Kaufen und einziehen, ETW, renoviert, gemalert und mit EBK

160.000 €

Festpreis

12.08.2025

99427 Weimar

Diese Wohnung ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben.
Eine sanierte 3-Raum-Wohnung im 2.OG mit Einbauküche und Fernblick aus der Loggia über Weimar, wunderbar. Der Küchen-, Wohn- und Eßbereich ist offen
gestaltet. Die große Fensterfront (Loggia) bietet einen Blick über die Stadt Weimar.
Das hochwertig ausgestattete Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Fenster ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist frisch gemalert, eine Grundreinigung durchgeführt und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.
Ein Stellplatz ist der ETW zugeordnet und kostet 4.000,00€.
Der Anteil innerhalb der WEG beträgt 169,86/1000.
Die ETW ist nicht vermietet und kann vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden.
Es besteht noch die Möglichkeit weitere ETW im Haus zu erwerben.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.09.2024
- Gültig bis16.09.2034