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Massiv gebautes Reihenmittelhaus, Holzsatteldach, Betonziegel, Betondecken EG/OG, Isolierverglasungen 2-fach 1983 sowie Eingangs u.Terassentüren, Sanitärbereich Ausstattung saniert 2023 bis 2026. Gast...

Dieser bietet die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt eine zusätzliche gemütliche Wärmequelle zu installieren. Im Garten befindet sich außerdem eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern, die beispielsweise zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Garage. Zusätzlich wird links neben dem Gebäude ein Carport-Stellplatz errichtet.

Ich füttere eine zugelaufene Katze und habe alles mögliche Nachts im Garten und auf dem Dachboden (wird aber nicht gefüttert)    Kontakt zu einer passenden Frau / Komplizin ( gerne grüner Daumen & leichten Woodstock Genen ? ) wäre wünschenswert ohne gleich eine Weltreise zu starten, was und ob etwas mit UNS passiert - WIR werden sehen.

Durch eine imposante Schiebetür gelangen Sie auf die Terrasse mit elektrischer Markise und in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss ist konsequent auf die Bedürfnisse der Familie ausgerichtet. Hier befinden sich drei helle Zimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein sonniger Südbalkon. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage lässt mit Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen – ein besonderes Highlight der hochwertigen Ausstattung ist hier die elektrische Fußbodenerwärmung.

Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Hier finden Sie Platz für Ihre Familie und können im großen Garten die Sonne genießen! Es erwartet Sie: - beeindruckende, ca. 189 m² Wohnfläche - ein ca. 200 m² großer, eigener Garten - großes, helles Wohnzimmer mit Süd-/Westausrichtung - geräumige Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten - drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung und Aufteilung - schönes Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet - Kinderbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC - separates Gäste-WC - neu geschaffener Wohnbereich im Nebenflügel mit eigenem Duschbad, ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitness-/Wellnessbereich, oder oder oder... - Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen - 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013 mit elektrischen Rollläden - gemütlicher Scheitholz-Schwedenofen - weitläufige Süd- und Westterrassen mit modernen Pergolen und elektrischer Markise - toll integrierter Aufstellpool und eine Sauna im Außenbereich - eigener, großer Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht - eigene Garage mit elektrisch angetriebenem Sektionaltor - Gas-Zentralheizung aus 2009 - sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Erholung oder die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Besonders praktisch ist das zusätzliche Gartentor, über das Gartenabfälle oder Gartengeräte bequem zur angrenzenden Straße transportiert werden können.

Bereits 1995 wurde an das Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut, der das Wohnzimmer sinnvoll erweitert; somit sitzen Sie direkt in ihrem Garten. Das große Bad im OG ist neu und verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß ist vorhanden. Neben dem Gäste-WC ist eine praktische Nische für einen Garderobenschrank.

Weiterhin erwartet Sie: - schönes Eckgrundstück mit 338 m² - ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf EG, OG und DG - EG: modernes und offenes Kochen/Essen/Wohnen, Speisekammer, Gäste-WC - OG: drei schöne Zimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche - DG: tolles Dachstudio mit Gaube und einem eigenen WC - voll unterkellert mit Fußbodenheizung im Hobbykeller und Waschküche - praktische Kelleraußentreppe - sonnige Südterrasse - schön angelegter Garten - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden - komfortable Zentralstaubsaugeranlage vom Keller bis in das Dachgeschoss - PV-Anlage mit 11,05 kWp Leistung aus 2010 - Einzelgarage mit zusätzlichem PKW-Stellplatz direkt am Haus Das Haus ist sofort verfügbar und direkt bezugsfertig.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Eigenheim in ruhiger Lage mit großzügigem Platzangebot und schönem Garten suchen.

KfW oder BAFA) profitieren. Ein weitläufiges, grünes Paradies ist der liebevoll angelegte Garten mit angrenzender Terrasse: Er bietet reichlich Freiraum für passionierte Gartenliebhaber, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie präsentiert sich in einer soliden Substanz und ist nach Absprache für Sie bezugsfrei.

Jedes Reihenhaus ist mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet - ein Hauswirtschafts- inkl. Heizungsraum und zwei Abstellräume · Terrasse und Garten: Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage. · Einzelgarage: Zu jeder Wohneinheit wird eine Einzelgarage zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Zum Verkauf steht eine frisch und hochwertig renovierte 70 qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Kaufbeuren (Mathildenstraße). Diese Immobilie...

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten, davon 47 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen.
12 davon befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über verschieden große, klar abgegrenzte Gartenanteile....

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zum eigenen Garten mit überdachter Terrasse - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende ausklingen zu lassen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.

• Eigenständiges Wohnen: Jedes Haus bildet eine eigene Einheit und bietet Ihnen die Privatsphäre eines klassischen Eigenheims. • Eigene Außenflächen: Terrassen und Gärten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen ein. • Effiziente Bauweise: Durch den Einsatz moderner Technik und energieoptimierter Bauweise profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. • Flexible Ausführung: Während der Bauphase können individuelle Wünsche bei Ausstattung und Raumgestaltung berücksichtigt werden.

63 m² Wohnfläche der Etagenwohnung verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile (ohne EBK), einem Tageslichtbad mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine sowie der Diele. Der Garten kann von den Bewohnern mit genutzt werden und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört ein abschließbarer Kellerraum zu dieser Immobilie, welcher 14 m² Stauraum bietet. Ein gut funktionierender Hausmeisterservice, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine abschließbare Garage runden das Angebot ab.

Die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz im Garten. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Objekt. Weitere Investitionen unterstreichen den gepflegten Zustand: Dach 2025 erneuert Fassadenanstrich 2024

Mit einem Walmdach, welches über die Terrasse reicht, entsteht zusätzlich ein geschützter Freisitz für entspannende Momente im Garten. Die Gesamtfläche des ComfortStyle 14.02 W beträgt ca. 147 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) und bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Das dreiseitig belichtete Esszimmer mit der offenen Küche verströmt Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Tor und Starkstrom-Anschluss - Stauraum im Dach, mit Zugleiter erreichbar. - 2 Stellplätze vor der Garage. - Garten-Geräte Anbau.

Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen. Der sonnenverwöhnte Garten und der ebenfalls modernisierte Schuppen vor dem Haus runden das Angebot ideal ab. Ihre neue Immobilie besticht auch durch flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, oder als Kapitalanlage, die auf Wunsch auch sehr gut und kurzfristig vermietet werden kann.