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Die Wände der Loggia wurden bereits gedämmt. .Die Fenster der Loggia entsprechen noch einem älteren Stand und könnten perspektivisch erneuert werden. Ein Angebot von ca. 6.000 EUR liegt hierzu bereits vor. .Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerabteile sowie ein separates Dachabteil, sodass ausreichend Lagerfläche vorhanden ist. .Der Erwerb eines eigenen Stellplatz ist nicht erforderlich, da sich direkt vor dem Gebäude ausreichend Stellplatzmöglichkeiten der Wohngemeinschaft befinden.87600 Kaufbeuren -
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1x Gewerbeeinheit, EG, UG vermietbare Fläche: ca. 140,00 qm - 3x Wohneinheit, OG, vermietbare Fläche je ca. 65,00 qm - akt. Jahresnettokaltmiete: ca. 28.500,00 EUR - das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend modernisiert, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt - gepflegt, vollvermietet und ohne Instandhaltungs- und Renovierungsstau - Energieträger: Gasthermen/Gasetagenheizung Das Objekt ist vollvermietet und stellt durch die aktuelle IST-Situation (ca. 28.500,00 EUR p.a) eine langfristig solide Kapitalanlage mit überschaubarem Aufwand dar.87600 Kaufbeuren
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