2 - Immobilien in Kaufbeuren 2

2-geschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach, Westterrasse und Westbalkon, voll unterkellert. Kunststoff-Fenster Wohnzimmer (2-fach) von 2008 und restliche (3-fach) von 2010, Dachstuhl und Dacheindeckung wurden 2018 erneuert.

Die Wohnung hat eine gehobene, exklusive Ausstattung: .Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum .Bad überdurchschnittlich groß und barrierefrei; Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorhanden .Fenster (Kunststoff, weiß) mit 3-fach-Verglasung; einbruchhemmend mit UV- und Lärmschutz .Türen: Haustüre (Aluminium weiß, RC 3), Wohnungstüre weiß mit Lärmschutz (RC 2) .Zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung getrennt und Zu- bzw. Abluft in jedem Raum .Fußbodenheizung mit Raumsteuerung .Pflegeleichte und allergenfreie Vinyl- und Fliesenböden .Überdachter Südbalkon .Je Wohnung ein abgeschlossener, großer, eigener Kellerraum .Für jede Wohnung zwei eigene Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten Gebäudekomplex: Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, unterkellert.

DIE WOHNUNG

- 3. Obergeschoss, per Aufzug erreichbar, in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Aufteilung: Eingangsflur, Badezimmer, Schlafzimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchennisse
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DG: - 2-Zimmer-Wohnung: (ca. 61,00 m²): Wohn/Esszimmer mit offener Küche; Schlafzimmer; Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Handtuchheizer. 1.OG: - 3-Zimmer-Wohnung: (ca. 95,00 m²): Diele; Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; Kinderzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Fenster; EG: (vermietet als Friseurladen ca. 270,9 m²): - Geschäftsladen/großes Büro; Büro; Empfang; großes Büro/Gewerberaum mit Anlieferungsrampe; Lichthof; zwei weitere Büroräume.

- Massivbauweise aus dem Jahr 2004 - schönes Mittelhausgrundstück mit 148 m² - ca. 125 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/ Essbereich - separate Küche - Gäste-WC - 2 Zimmer und ein Familienbad im OG - 2 weitere Zimmer im DG mit Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres Bad - beheizbarer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Heizung im KG - sonnige Südterrasse mit hochwertiger Markise - schön angelegter Garten - Gas-Zentralheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte, nahezu neuwertige Zustand!

Investieren Sie in eine vollständig renovierte Etagenwohnung in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren. Ideal für Immobilieneinsteiger oder erfahrene Privatinvestoren.

Die Wohnung besteht aus einem...

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Kaufbeuren befindet sich im Hochparterre und ist über nur wenige Treppen bequem erreichbar. Auf ca. 51 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohnambiente.

Die renovierten und sanierten Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenster garantieren eine gute Energieeffizienz. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Badezimmer, 2 Kellereinheiten, einen Waschraum und einen Fahrradkeller. Hier lässt es sich wunderbar leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche inkl. - zweifach verglaste Kunststofffenster - renoviert, saniert, gepflegt - lichdurchflutet - 2 Kellereinheiten - Waschraum und Fahrradkeller - 2 Badezimmer - und, und, und ...

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Privatgarten, Spa-Bereich & 2 Carports in Kaufbeuren-Oberbeuren Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und private Wellnessmomente auf rund 125 m² Wohnfläche. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Oberbeuren genießen Sie hier ein Wohnambiente auf höchstem Niveau - inklusive eigenem Garten.

Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind momentan vermietet. Das 2. Obergeschoss ist sofort beziehbar. Momentan ca. 18.480 Euro Kaltmiete jährlich (ohne Wohnung 2. OG). Bei Vollvermietung ca. 30.000 Euro Kaltmiete jährlich möglich. Das Haus wurde 1998 komplett saniert und renoviert.

Jede Wohnung ist mit einer maßgefertigten Schreiner-Einbauküche der Wagner Möbel Manufaktur ausgestattet: . Hochwertige Elektrogeräte (bei 2-Zimmer-Wohnungen inkl. Spülmaschine) . Dunkle Fronten und klare Linien für ein besonders edles Raumgefühl Bei 2-Zimmer-Wohnungen kommen hochwertige Geräte renommierter Hersteller zum Einsatz (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank).

Dann bewerben Sie sich direkt per E-Mail unter MeinNeuesZuhauseInKF@vonovia.de (Groß- und Kleinschreibung muss bei der Eingabe nicht beachtet werde _________________________ Hier erwartet Sie eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage! Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert, daher handelt es sich in dem Inserat um Musterbilder aus baugleichen Wohnungen.

Die Wohnung hat eine gehobene, exklusive Ausstattung: .Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum .Bad überdurchschnittlich groß und barrierefrei; Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden .Fenster (Kunststoff, weiß) mit 3-fach-Verglasung; einbruchhemmend mit UV- und Lärmschutz .Türen: Haustüre (Aluminium weiß, RC 3), Wohnungstüre weiß mit Lärmschutz (RC 2) .Zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung getrennt und Zu- bzw. Abluft in jedem Raum .Fußbodenheizung mit Raumsteuerung .Pflegeleichte und allergenfreie Vinyl- und Fliesenböden .Überdachter Südbalkon .Je Wohnung ein abgeschlossener, großer, eigener Kellerraum .Für jede Wohnung zwei eigene Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten Gebäudekomplex: Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, unterkellert.

Wir bieten Ihnen hier eine exklusive, ästhetische 3 Zimmer EG -Neubau Wohnung in bester Lage von Kaufbeuren mit Terrasse und 2 TG Stellplätzen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss . Bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn - Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und Garderobenbereich.

Zustand: Das Mietobjekt wurde zuletzt 2020 vollumfassend saniert

Voraussichtlich frühestmöglicher Einzugstermin: ab sofort

Highlights: Einbauschränke, Parkettboden
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Sie...

2025 Malerarbeiten im EG - 2025 neue Gasthermen OG + DG rechts - 710 m² Grundstück mit Garten auf 2 Ebenen - Platz für max. 4 Fahrzeuge Weitere Innenaufnahmen, Adresse und Mietübersicht erhalten Sie über die Mailfunktion dieses Internetportals nachdem Sie die rechtlichen Dinge einfach per Klick bestätigt haben.

Die Highlights dieser WOHNUNG auf einen Blick: ? Doppelgarage - 2 Stellplätze inklusive ? Traumhafte Dachterrasse - ca. 40 m² mit freiem Ausblick in ruhiger Lage ? Viel Platz für die Familie - ca. 206 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen ? Designer-Einbauküche - hochwertig ausgestattet mit Bosch-Miele-Geräten ?

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Toplage von Kaufbeuren und Zentrumsnähe. Die Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges, gut belichtetes Wohnzimmer.

offene Koch- und Essbereich ist der zentrale Ort in dieser Wohnung. Der Wohnbereich, die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder sind hier ringsum angeordnet. Die Schlafbereiche auf der Ost-, bzw. Westseite umfassen jeweils zwei Schlafräume mit einem zugeordneten Bad. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen geräumigen Dielen-/Garderobenbereich und einen separaten Abstellraum.

Zusätzlich zum Hauspreis sind die beiden Tiefgaragenplätze für insgesamt € 50.000,- zu erwerben. Hier haben Sie die Chance Ihren Wohntraum, in Toplage, in die Realität umzusetzen. Es werden 2 Doppelhaushälften errichtet. Die Fertigstellung der Häuser ist für das Ende 2025 geplant. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Illustrationen sind unverbindlich.