Provisionshinweis: Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision vom Käufer beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Das angebotene, freistehende, großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus (ehemalige Hofreite) ist wie folgt ausgestattet:
- Gepflegt, teilweise modernisiert
- Hervorragendes teilweise offenes Raumkonzept
- Leben auf zwei Etagen, EG und 1. OG, Spitzboden wohnraumähnlich ausgebaut
- Hochwertige Einbauküche, mit guten Elektrogeräten
- Zwei schöne Bäder
- Schöne Sonnenterrasse
- kleiner Garten
- Gästetoilette
- Keller, Waschraum, Hobbyraum, Felsenkeller
- Abstellraum
- Großer Schuppen mit Garage
- Keller plus Felsenkeller
- Heizungsraum, hochwertige und neuwertige Gas-Zentralheizung
- 4 PKW-Außenstellplätze im Hof und eine Garage
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 208,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr ca.: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Ausgestellt am: 21.08.2023
Gültig bis: 20.08.2033
Objekt: Sie sind auf der SUCHE nach einem schönen Platz zum leben, wohnen und arbeiten-
nur bei diesem tollen gepflegten, großzügigem und freistehenden und Hofreiten ähnlichen Objekt werden Sie fündig !!!
Super Lage in Katzenelnbogen: Schön und zentral, 30er-Zone!
Dieses hervorragende Objekt wird Sie begeistern, hier wurde es an alles gedacht:
In diesen wechselvollen Zeiten ist es optimal, wenn man sich Zuhause ausbreiten kann, leben, wohnen, arbeiten - das Leben genießen! Sie haben die Qual der Wahl wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag ein gutes Glas Rotwein genießen - auf der ruhigen Sonnenterrasse, im schönen Garten oder gemütlich am Kaminofen . . .
Die verbauten hochwertigen Materialien werden Sie begeistern!
Das helle, beheizbare Dachgeschoss (mit Spitzboden) ist wohnraumähnlich ausgebaut und hat einen Wohnraumcharakter sowie eine gemütliche Atmosphäre! Der Außenbereich ist attraktiv hergerichtet, hat 4 Außenstellplätzen und eine Garage.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, 3 Etagen, modernisiert: 1993
Provision: Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision vom Käufer beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
