Ein einzigartiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Anwesen

26.04.2024

24568 Kattendorf

Preisinformation:
VB auf Anfrage
Lage: Kattendorf, eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein gelegen, mit
ca. 900 Einwohnern und der Amstverwaltung in Kisdorf, besteht landschaftlich bedingt aus mehreren Straßenzügen und den Ortsteilen Kattendorf und Kattendorf-Weeden.

Verkehrsgünstig wirkt sich die regionale Nähe zu Hamburg mit guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A 7 aus.
Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg sind in wenigen Autominuten erreichbar. Unter anderem sind es diese Orte, die den Kattendorfern die notwendige Versorgung sichern.
Die Grundversorgung wird im Ort selbst durch einen Kaufmannsladen und ein Demeter BIO-Laden abgedeckt.

Für Kinder und Jugendliche ist gesorgt. Die Kleinsten können den Haus- und Waldkindergarten (Amtskindergarten) besuchen, während das Schulangebot mit der Grund- und Gemeinschaftsschule in Kisdorf, sowie dem Gymnasium in Kaltenkirchen den Schülern alle Möglichkeiten bietet.
Objekt: Besonders reizvoll für Pferdeliebhaber oder für Menschen mit dem
Wunsch nach etwas außergewöhnlichem.

Lassen sie sich verzaubern.
Wer kennt das nicht, ein anstrengender Tag liegt hinter ihnen und sie müssen sich etwas erholen.
Können sie sich vorstellen, bei einem fantastischen Ausblick in den Abend hinein zu träumen?
Mit diesem Objekt ist das tatsächlich möglich.
Ein zunächst eher unscheinbares Haus, doch sobald sie durch den Eingang treten, überrascht es in vielerlei Hinsicht. Kein Haus von der Stange, sondern mit Charakter.
Auch das dazugehörige ca. 6 ha+ Grün- und Weideland mit einem zauberhaften großen Teich bietet unzählige Möglichkeiten.
Fordern sie noch heute unser Exposé an und überzeugen sie sich selbst davon ob dieses Objekt ihr neues Zuhause sein könnte.
Sonstiges: Vermarktet wird im Rahmen einer Doppelmaklerschaft, mit selber Provision für Eigentümer und Interessent.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schön Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 1.121,87 m³, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.2, Distanz zum Kindergarten: 0.775, Distanz zur Grundschule: 3.3, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 6
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.