30.04.2024
84556 Kastl (Regierungsbezirk Oberbayern)
Objektbeschreibung: Dieses schmucke Einfamilienhaus mit Panoramablick befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am östlichen Ortsrand der Gemeinde Kastl.
Das Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 207 m² wurde im Jahr 2008 erbaut.
Eine im Jahr 2021 installierte Photovoltaikanlage liefert Strom für den Eigenverbrauch bzw. Einspeisung in das öffentliche Netz.
Der nach Süden und Westen ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz für erholsame Stunden.
Eine Einzelgarage mit Wallbox sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Über den Windfang im Eingangsbereich verbunden mit einer Gästetoilette gelangen Sie in den großen Ess- und Wohnbereich mit der offenen Einbauküche. Vom Ess-/Wohnbereich sowie von der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Unterglasmarkise. Von hier aus schließt sich die Garten-/Rasenfläche an.
Im Obergeschoss finden Sie eine Ankleide, die beiden Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad mit Wanne; Dusche; Doppelwaschbecken und WC.
Eine Saune mit Nasszelle im Kellergeschoss macht die Immobilie zur Wohlfühloase.
Sonstiges: Courtageinformation:
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder unserem Beauftragten durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die MiLaGo GmbH bzw. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer sowie dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine: jederzeit nach telefonischer Vereinbarung.
Provision: Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.
