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Dort befinden sich neben allgemeinen Nutzräumen ein voll ausgestatteter privater Wellnessbereich mit Holzsauna sowie beheizbare Hobby- und Aufenthaltsflächen samt Barbereich. Eine eigene, geflieste Waschküche mit Ausgussbecken und Stellplätzen für Waschmaschine sowie Trockner verfügt über eine separate Außentreppe direkt in den Garten. Zwei im Untergeschoss integrierte Garagen mit elektrischem Tor runden das Raumangebot ab und garantieren ein wettergeschütztes Ankommen.

Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt verschiedene individuelle Wohnkonzepte zu. Ein Tageslichtbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Besonders viel Stauraum – ca. 18 m² Kellerraum Ein echtes Plus ist der zur Wohnung gehörende extra große Abstellraum im Keller mit ca. 18 m².

großer Kleiderschrank im Schlafzimmer inklusive • Großes Badezimmer mit Badewanne inklusive • Pflegeleichter Streichputz und Raufasertapete (einfach nur überstreichen) • Eigener abschließbarer Kellerraum mit ca. 8 qm Abstellfläche • Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine mit Trocknerfunktion • Gartenmitbenutzung inkl. Gartenschuppen mit Abstellfläche für Gartenmöbel etc. • Große Garage direkt am Haus – komfortables, witterungsgeschütztes Parken und günstigere Versicherungsbeiträge. ________________________________________ Mietkonditionen Die monatliche Kaltmiete beträgt 760,- € inkl.

Gleich geradeaus kommen Sie übergangslos in den geräumigen Wohnraum indem auch in einer Seitennische eine Pantryküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank vorhanden ist. Dazu ist ihre Waschmaschine schon mit dabei. Vor der Küchenzeile ist noch ein Esstisch mit Stühlen als kleiner Essplatz gegeben. Durch die Geräumigkeit dieses Wohnraumes hat vor dem hellen Fenster ein Schreibtisch seinen idealen Platz gefunden.

### helle möblierte Wohnung in einer grünen, vornehmen Wohnlage in Kassel; zur angegebenen Wohnfläche kommt ein ca. 10m² großer Balkon hinzu; große Einzelgarage mit Zugang zum Haus; Fußbodenheizung; Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Vitrinen und TV; runder Esstisch vor der kleinen Küche; Balkon; kleines Schlafzimmer mit breitem Einzelbett, großem Wandschrank und Kommode, Bad mit Wanne, WC und Bidet; mit Waschmaschine in der Waschküche; kleiner Wohnungsflur; Aufzug im Haus; WLAN inklusive; Pauschalmiete 945,00 Euro; wird an max. 1 Person vermietet; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.05.2035; Baujahr Gebäude: 2020; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 88.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas E

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen ca. 14 m² großen Kellerraum, saubere Gemeinschaftsräume (Waschmaschinen- und Trockenraum) sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Die Garage, deren Komfort man vor allem im Winter zu schätzen weiß, verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich in einer Doppelhaushälfte, die 1999 bezugsfertig gestellt wurde.

Neues Badezimmer (Grohe/ Geberit) - Austausch der Wasserleitungen - Modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände fein gespachtelt und in zeitlosem Design gestaltet - Neue Fenster - Neue Wohnungstür - Treppenhaus ist gestrichen (2025) - Neue Haustür Weitere Highlights: - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - geringes Hausgeld ca.210€ - Einbauküche inkl.

Ob gemütliche Sitzecke, Pflanzenparadies oder Ihren Abendwein - dieser Balkon macht jeden Tag ein Stück schöner. Zur Wohnung gehört weiter ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Trockenkeller sowie Unterstellmöglichkeiten im Keller für Fahrräder. Des Weiteren gehört ein PKW Stellplatz im Außenbereich dazu.

Ein Kellerraum als Abstellbereich gehört auch zur Wohnung. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, die über "WeWash" von jedem Bewohner benutzt werden können. Im Außenbereich gibt es Parkmöglichkeiten und die Möglichkeit Fahrräder anzuschließen. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen ruf gerne tagsüber bis 19 Uhr an oder schreibe mir...

Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Bett (1,40 m Breite) • Kleiderschränke und weitere Stauraummöglichkeiten • Schreibtisch inkl. Stuhl • Sofa Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Dank der funktionalen Aufteilung und der vollständigen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige sowie Polizeischüler der nahegelegenen Hochschule, die eine ruhige, praktische und sofort nutzbare Unterkunft suchen. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Kassel-Oberzwehren – einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteil. • sehr kurze Wege zur Hochschule für öffentliches Management und Sicherheit (5 Min mit dem Auto / 7 Min mit dem Fahrrad) • ca. 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof Kassel-Oberzwehren • Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • schnelle Erreichbarkeit der Universität Kassel (Standort Oberzwehren) • gute Anbindung an B3 und A49 Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ein Kellerraum als Abstellbereich gehört auch zur Wohnung. Außerdem verfügt das Gebäude über eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, die über "WeWash" von jedem Bewohner benutzt werden können. Im Außenbereich gibt es Parkmöglichkeiten und die Möglichkeit Fahrräder anzuschließen. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen ruf gerne tagsüber bis 19 Uhr an oder schreibe mir...

Einen eigenen Keller bekommt man zu der Wohnung auch. Und ein gemeinsamer Waschraum ist auch vorhanden wo man seine Waschmaschine bzw. Trockner platzieren kann. Warm Miete 950€ inklusive Nebenkosten Irrtümer und Tippfehler Vorbehalten

### möblierte Wohnung in KS-Harleshausen; ruhige grüne Nebenstraße; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit XL-Wohnlandschaft, rundem Esstisch, Lesesessel und TV; Schlafzimmer mit breitem Bett; Küche mit kompletter EBK; Bad mit Wanne und WC; Wohnungsflur; Waschmaschine vorhanden; Sitzecke im Garten (kein Foto); Pauschalmiete 945,00 Euro Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung 100,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

### neu renovierte Wohnung in KS-Oberzwehren in einem freistehenden Wohnhaus mit Garten in ruhiger Seitenstraße; helles Wohnzimmer mit Eckcouch, Sideboard, TV und Glas-Schreibtisch; großes Schlafzimmer im Retro-Look mit Doppelbett und zwei Kleiderschränken; separate Küche mit kleinem Esszimmer; Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine vorhanden; Wohnungsflur mit Garderobe und Balkon; WLAN; Pauschalmiete 1.000,00 Euro (bei 1 Person); Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

### Erstbezug in neu ausgebaute und neu möblierte Wohnung im Hochparterre; WLAN inklusive; separater Hauseingang; helles Wohnzimmer mit Eckcouch, TV, Esstisch und nagelneuer EBK in einer Seitennische; Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode; drittes Zimmer als Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Gäste-Bett; Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine; große Abstellkammer, eigene Terrasse kommt im Sommer 2026; Pauschalmiete 1.770,00 Euro (bei 1 Person); Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 2.200,00 Euro; Endreinigung 150,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)

### preiswerte möblierte Wohnung in KS-Fasanenhof in einem freistehenden Wohnhaus mit Garten; WLAN vorhanden; Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Schrankwand und TV; Schlafzimmer mit breitem Bett, Wand-Einbauschrank und großem Schreibtisch; Wohnküche mit kleiner EBK und Esstisch; Bad mit Wanne und WC; großer Wohnungsflur mit Garderobenschränken; Waschmaschine im Haus; Pauschalmiete 765,00 Euro, Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; 50,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.11.2034; Baujahr Gebäude: 1927; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 223.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### kleines möbliertes Wohnhaus mit Terrasse, Grundstücksanteil und separatem Eingang; WLAN, Waschmaschine und Grundreinigungsservice inklusive; großer Wohn-Essbereich mit gemütlicher Eckcouch, Sessel, Sideboard und TV; Esszimmer vor der Küche; die Küche liegt eine halbe Etage tiefer; kleins Arbeitszimmer im Flurbereich; kleiner Gäste-Bereich mit Sofa und Sessel; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und separatem WC; Pauschalmiete 1.775,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 2.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 31.03.2033; Baujahr Gebäude: 1955; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 672.36 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: H; Primärer Energieträger: Heizöl

### neu möblierte Wohnung in einer Seitenstraße in KS-Bad Wilhelmshöhe; großes Wohnzimmer mit Eckcouch, Schreibtisch und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Standspiegel; Küche mit EBK und Esstisch; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.175,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.145,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 30,00 Euro für Strom; Wlan inkl.; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.04.2036; Baujahr Gebäude: 1910; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 82.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas E

### WLAN moderne möblierte Wohnung in ruhiger Lage zum Garten, eigener Hauseingang mit Terrasse und Sitzplatz, WLAN; helles Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Kommode und TV, Schlafzimmer mit breitem Bett; begehbarer Kleiderschrank; separate Küche mit EBK und Waschmaschine; Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; Grundreinigung und PKW-Stellplatz inklusive; Pauschalmiete 1.130,00 Euro (bei max. 1 Person); bei 2 Personen Mietaufschlag 50,00 Euro; USt. ist ausweisbar!

### sehr schöne möblierte Wohnung im Souterrain mit überdachter Terrasse; Grundreinigung, WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; großes helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, Sofa, Sessel, Sideboard und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett, XL-Kleiderschrank und breitem Fenster; drittes Zimmer mit Schlafsofa und Schreibtisch; moderne Wohnküche mit neuer EBK, Esstisch und Ausgang zur Terrasse; Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine, großer Wohnungsflur; Hauseingang mit Garderobe und Abstellkammer (kein Foto); separater Hauseingang am Haus; (Wichtig: Die Wohnung kann mit elektrischen Rollos komplett verdunkelt werden!); Pauschalmiete 1.250,00 Euro (bei 2 Personen); monatlicher Heizkostenzuschlag 50,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 2.000,00 Euro; Endreinigung 100,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis liegt vermieterseits nicht vor, daher entfallen diese Angaben vorerst (§87, GEG)