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Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss das zu Wohnzwecken genutzt werden kann sowie ein voll ausgestattetes Kellergeschoss, dass als separate Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung: Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Zwei zusätzliche Wohnungen im Dach. u.-Kellergeschoss Zwei Balkone und zwei Terrassen, perfekt für entspannte Stunden im Freien Garten mit gepflegtem Rasen, Gartenhaus und viel Platz zum Entspannen oder für Gartenaktivitäten Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Komfort und Bequemlichkeit Zwei separate Gasetagenheizungen sorgen für effiziente Wärmeversorgung und individuelle Steuerung der Heizkosten Besonderheiten: Atemberaubender Blick über Kassel bis zum Herkules Gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus Gute Autobahnanbindung für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen Fazit: Dieses Zweifamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität.

Die geschätzte Gesamt-Wohnfläche von ca. 180 m² (nicht offiziell bestätigt) verteilt sich auf zwei Wohnetagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage (WG-Vermietung geeignet), als großzügiges Einfamilienhaus oder in Kombination Wohnen und Arbeiten, sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier unterschiedlich große Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein kleines Badezimmer.

Der aktuelle Mieter gilt als ruhig und zuverlässig und zeigt sich offen für Gespräche, sodass perspektivisch auch eine Eigennutzung der Wohnung möglich ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus stabiler Vermietung, zentraler Lage und langfristigem Entwicklungspotenzial. Raumaufteilung (ca.-Angaben) - Wohnzimmer: ca. 20 m² - Schlafzimmer: ca. 14,5 m² - Küche: ca. 4,5 m² - Badezimmer: ca. 3 m² - Diele / Flur: ca. 6 m² Die kompakte und effiziente Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich besonders für Singles, Studenten oder Pendler.

In einem gepflegten 3-Familienhaus kommt diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit folgender Aufteilung zur Vermietung: heller Dielenbereich, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zu einem Westbalkon; großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Wir – die GWG der Stadt Kassel mbH, als größter Wohnungsanbieter der Stadt, übernehmen Verantwortung für die Vermietung von bezahlbarem und sozial verträglichem Wohnraum. Wir bewirtschaften aktuell mit ca. 130 Mitarbeitenden rund 8.400 Wohnungen. Wir investieren in Modernisierung und Neubau und übernehmen Verantwortung für Klimaschutz und CO?

Zu Ende April zieht der Mieter aus und da ich in Hannover lebe möchte ich die Gelegenheit nutzen und die Wohnung zum Kauf anzubieten. Parallel wird sie auch zur Vermietung angeboten. Hier die Anzeige zur Info: immobilienscout24.de/expose/141761237 Die gesamte Wohnanlage ist äusserst gepflegt und es wurde ständig investiert: komplette Fassadendämmung, Dachsanierung, Fahrstuhl - es gibt keinen Renovierungsstau.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem gepflegten, klassischen Zustand. In den Wohnräumen sorgen überwiegend Holz- bzw. Laminatböden für ein warmes Wohngefühl, während Küche und Bad gefliest sind.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, was einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem gepflegten, klassischen Zustand. In den Wohnräumen sorgen überwiegend Holz- bzw. Laminatböden für ein warmes Wohngefühl, während Küche und Bad gefliest sind.

Seit 1976 bietet unsere Seniorenresidenz im Kasseler Stadtteil Fasanenhof älteren Menschen die Möglichkeit, in einem geschützten und dennoch selbstständigen Rahmen zu leben. Zur Vermietung steht eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Erker, schönem Balkon, einer praktischen Kochzeile (inkl. Herd und Kühlschrank) und einem modernen Bad mit Dusche ausgestattet ist.

Informationen zum MIetverhältnis: Der Ausschluss einer Kündigung von Seiten der Mieter wird für einen Zeitraum von 3 Jahren erwartet und vertraglich vereinbart. Die Haltung von Haustieren bedarf der Absprache. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit. Die Vorlage einer Schufa-Auskunft wird erwartet.

Mit einer Wohnfläche von rund 158 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie großzügigen Raum für eine Familie, zur Mehrgenerationennutzung oder auch wie aktuell zur Vermietung der drei Einheiten. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Zugang in den Garten. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit gemütlicher Sitznische, ein Schlafzimmerzimmer, eine Küche und ein Bad.

Ohne diese Angaben in Ihrer Anfrage kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Wir bieten Ihnen ein Apartment mit moderner Ausstattung zur Vermietung an. Das Apartment verfügt über ein Zimmer mit einer Pantry Küche und einem Tageslichtbad (Fussbodenheizung) mit barrierefreier Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m². Zur Mitbenutzung steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum zur Verfügung ebenso ein Gäste WC, die große und sonnige Terrasse sowie ein Fahrradraum im Keller.

Kleines Juwel in Uninähe: falls Sie Wert auf eine zentrale Lage legen, egal ob Sie die kurzen Wege selbst in Anspruch nehmen oder das Angebot als zukünftiger Vermieter sehen - hier bekommen Sie die Gelegenheit in Nähe zur Uni und Stadt Kassel. Abgelegen aber dennoch dabei: zwischen Innenstadt und Wolfsanger erwartet Sie diese vermietete 2ZKB-Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, laufend instandgehaltenen Zustand mit stabiler, langjähriger Vermietung - eine solide Kapitalanlage mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Aktuell stehen eine Wohneinheit sowie eine Gewerbeeinheit leer - eine ideale Gelegenheit, diese nach Modernisierung neu zu vermieten und zusätzliche Wertschöpfung zu realisieren.

Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können beispielsweise ein Haus selbst bewohnen und das zweite vermieten - und durch die Mieteinnahmen einen Großteil Ihrer Finanzierung abdecken. Alternativ eignet sich das Objekt auch hervorragend als reine Kapitalanlage, bei der beide Häuser vermietet werden können.

Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Home-Office oder zur Vermietung an eine gehobene Wohngemeinschaft. Die Wohnung überzeugt durch eine wertige und langlebige Materialwahl. Bodenbeläge: Design-Vinylboden in den Wohnräumen für ein warmes Ambiente; zeitlose Fliesen in den Sanitärbereichen.

Vermietung ab 60+ Jahre !!! Bereits seit 1976 bietet diese Wohnanlage im Kasseler Stadtteil Fasanenhof Seniorinnen und Senioren die Möglichkeit, ein selbstbestimmtes Leben in einem geschützten Rahmen zu führen.

•   Beabsichtigen Sie, Tiere in der Wohnung zu halten? •   Berufliche Tätigkeit   // Hinweis: Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder aus Renteneinkünften. Mindest-Mietdauer: 24 Monate / Mietbeginn spätstens 01.07.2026 (nach Absprache auch früher) // Besichtigungstermine Aufgrund der aktuellen Vermietung bitten wir um etwas Geduld bei der Rückmeldung.    

Sie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung ist ab sofort zur Vermietung. Weitere Merkmale: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss – barrierearmer Zugang möglich Das Haus verfügt über zwei Aufzüge Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Kellerraum mit Waschmaschinen und Trocknern (Nutzung gegen Münzeinwurf)