Anzeigen kostenlos inserieren in Kassel

Wenn Sie das noch nicht gepackt hat, dann wird es spätestens der Weitblick über die halbe Stadt von der Terrasse aus tun: Herkules, das Auestadion - hier haben Sie alles genau im Auge. Wahrhaftig ein kleines Urlaubsgefühl für zuhause! Die Wohnung kann ab 10/2026 verkauft werden.

Obergeschoss Baujahr: 1969 / Sanierung 2015/2016 Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 - 5 Raumaufteilung: Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/ Gästezimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Balkon Heizung: Ölzentralheizung Energiekennwert: V 137,00 kWh (m²/Jahr) Energieeffizienzklasse: E Garage: 1 PKW-Garage Bezug: Nach Absprache KAUFPREIS: EUR 315.000,- PKW-Garage: EUR 15.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG: In einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Somit ideal für alle, die ein ruhiges Umfeld und eine kleine Eigentümergemeinschaft schätzen. Die Immobilie wurde im Jahre 1969 auf einem 655 m² großen Grundstück erbaut. Sie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Kassel. Die Wohneinheit bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für die Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und einer großen und einer etwas kleiner Gaube bietet einen schönen Blick über die Dächer Kassels bis hin zum Herkules. Das Richtung Süd-Osten ausgerichtete Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer großen Gaube ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet und ist somit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen interessant.

Ein Raum wurde ursprünglich als Küche konzipiert, kann jedoch flexibel als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der praktischen Stauraum schafft. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massiv gebautes Gartenhaus, das vielseitig verwendet werden kann, beispielsweise als Werkstatt, Rückzugsort oder Stauraum.

Laut Bauaufsicht ist eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ohne Genehmigung möglich (genehmigungsfrei nach § 63 HBO). Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Bäder, eine Küche mit Einbauküche sowie eine kleine Dachterrasse zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn- oder Besprechungsbereich mit hoher Decke sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Neue dreifachverglaste Fenster aus dem Jahr 2025, Fußbodenheizung, ein Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Zum Verkauf steht dieses schwarze, neuwertige Halsband, weil mein Kleiner es nicht mag. Neuwertiger Zustand und Maße, siehe Fotos. Versand ist auch möglich, dann kommen nur noch die reinen Versandkosten hinzu. Keine Rücknahme, da Privatverkauf

Im guten Zustand, wie man auf den Fotos sehen kann. Die drei verpackten wurden nicht ausgepackt. Zwei haben oben in der Pappe ein kleines Loch, weil sie an einer Pinwand hingen. Ich gebe sie nur komplett ab. Versenden ist auch möglich, dann kommen nur noch die reinen Versandkosten dazu. Keine Rücknahme, da Privatverkauf

Der Bungalow besticht durch seine solide Bauweise und ein im Jahr 2020 teilmodernisiertes Dach mit erneuerten Ziegeln sowie verstärktem Dachstuhl. Von außen müssten aber diverse Putz- und Malerarbeiten noch erfolgen, um dem Haus wieder neuen Glanz zu verleihen. Im Untergeschoss steht zusätzlich noch ein wohnlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der flexibel genutzt werden könnte - sei es als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder ergänzende Wohnfläche.

Dazu ist ihre Waschmaschine schon mit dabei. Vor der Küchenzeile ist noch ein Esstisch mit Stühlen als kleiner Essplatz gegeben. Durch die Geräumigkeit dieses Wohnraumes hat vor dem hellen Fenster ein Schreibtisch seinen idealen Platz gefunden. Ein Schrank und noch ein Highboard für Bücher und alles was untergebracht werden soll ist bereits eingestellt.

Playmobil 7482 Großes und kleines Gespenst Das Set ist komplett in der Originalverpackung und wurde nicht geöffnet. Playmobil ist ein eingetragenes und geschütztes Warenzeichen. Der Name wird nur zur besseren Beschreibung der Ware verwendet.

🐾 Paloma kleine Chihuahua-Pinscher Mix-Hündin sucht ihr Glück 🍀 Die kleine Paloma ist gerade einmal etwa 5 Monate alt und musste trotzdem schon erfahren, wie grausam Menschen sein können 💔 Gemeinsam mit ihren zwei Geschwistern wurde sie einfach in einem abgelegenen Weinberg bei Hajdúböszörmény ausgesetzt.

Unser Bungalow 1 mit stilvollem Walmdach vereint auf 107 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für kleine Familien, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank drei großer Glastüren zum Garten mit Licht durchflutet wird und eine besonders einladende Atmosphäre schafft.

CHECKT AUCH DIE ÜBER 40 WEITEREN ARTIKEL IM ANGEBOT! Originalverpackter Spielzeug Truck - Christinenbrunnen (limitierte Auflage) für kleine und große Kinder/Sammler.

🐾 Paul kleiner Chihuahua-Mix sucht geduldige Herzensmenschen 🐾 Paul ist ein etwa 5 Monate alter Chihuahua-Mix-Rüde und auf der Suche nach einem liebevollen Zuhause. 💔 Für ihn und seine zwei Geschwister wurde aus Hajdúböszörmény um Hilfe gebeten, nachdem man die kleinen Hunde einfach in einem Weinberg ausgesetzt hatte.

🐾 Tomas kleiner Zwergschnauzer mit großem Herzen sucht sein Glück 🖤 Tomas ist ein 2-jähriger Zwergschnauzer-Rüde, der endlich erfahren möchte, wie schön ein Hundeleben sein kann. 💔 Der kleine Kerl stammt aus einer Vermehrerhaltung.

Die hübsche Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. Sie besteht aus einem kleinen Flur, Wohnzimmer mit Möglichkeit, sich dort einen Arbeitsbereich und Essplatz einzurichten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Küche mit EBK. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

und Master of Science), erfahrener IT-Experte mit über 15 Jahren Berufserfahrung in Softwareentwicklung, Systembetreuung und Anwenderberatung. Ich unterstütze Privatpersonen und kleine Unternehmen bei allen Fragen rund um Computer und digitale Anwendungen. 🧰 Was ich anbiete: Hilfe bei Computerproblemen (Windows, Hardware, Drucker, WLAN, Updates) Unterstützung bei Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook) und anderen Softwareprodukten Einrichtung von Geräten, Software & Benutzerkonten Beratung zu Datensicherheit, Backups & digitalen Tools Geduldige Erklärung für Einsteiger & Senioren Vor Ort in Kassel oder per Fernwartung Sozialverträglich wenn notwendig, abhängig von deiner aktuellen Lage 🎯 Für wen: Privatpersonen jeden Alters Selbstständige & kleine Unternehmen Senioren, die digitale Unterstützung suchen Eltern & Schüler mit IT-Fragen

Zum Verkauf stehen diese kleinen, alten Marken. Zustand, siehe Fotos. Versenden ist auch möglich, dann kommen nur noch die reinen Versandkosten hinzu. Keine Rücknahme, da Privatverkauf.

Projekten, Hausarbeiten oder Coding Challenges Einführung in Cloud & DevOps (CI/CD, Git, Gitlab, Jenkins, Docker, Kubernetes) Beratung zu IT-Karriere, Softwarearchitekturen, Bewerbung & LinkedIn-Profil Remote oder vor Ort in Kassel möglich Sozialverträglich wenn notwendig, abhängig von deiner aktuellen Lage 🎯 Für wen: Schüler & Studierende Quereinsteiger Berufstätige, die sich weiterbilden möchten Startups & kleine Unternehmen

Es ist kein Kellerraum vorhanden und kein Waschmaschinenanschluss möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Hier können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck verschaffen. Gerne stellen wir Ihnen das Apartment vor Ort vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.