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Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit großer Küche, separater Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der große Südbalkon mit herrlichem Weitblick lädt zum entspannen ein und hochwertiges Eiche-Parkett sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum (8 m2) sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschräume. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Eckdaten Baujahr: 1938 Denkmalschutz: Ja Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 157 m² Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Garten: keine Garten Nutzung Keller: vorhanden .4 Zimmer .3 Schlafzimmer .2 Badezimmer .Wintergarten .1 Terrasse .Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation .Waschkeller .Abstellraum .Hochwertige Holzfenster Raumaufteilung Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur oberen Terrasse.

Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.(Aufzug) Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Echtholz-Parkett / Eiche, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Einbauküche, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, Videokamera). Die Fassaden der Gebäudekörper zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik in anthrazit aus.

Angeboten wird eine charmante Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus nahe dem Bebelplatz. Hohe Decken und Fenster, Parkett sowie Kassettentüren prägen den klassischen Altbaucharme. Das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die offene Wohnküche zum Innenhof, ein Abstellraum und ein Keller ergänzen die Ausstattung.

Alle Wohnräume sowie der offene Wohn-/Kochbereich verfügen über eine Fußbodenheizung und einem Design- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik / Parkett. Der angrenzende Balkonbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Das Duschbad mit Fenster und die Küche sind komplett erneuert, ebenso die gesamt Elektrik, die Fußböden mit hochwertigem Parkett und die Decken. Die Wohnung wird besenrein übergeben und kann ebenso rückgegeben werden Die Zimmer haben ca. folgende Größen: Zimmer I - 12 m² Zimmer II - 24,5 m² Zimmer III - 18 m² Flur - 8 m² Das Objekt wird über eine neue Gasetagenheizung beheizt - ebenso das Warmwasser erzeugt.

Jeder Baukörper verfügt über einen eigenen Aufzug von der Tiefgaragenebene bis hoch zum Penthousegeschoss. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Parkett, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Videokamera, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder). Raumaufteilung Der Grundriss dieser Wohnung mit insgesamt 50 m² Wohnfläche sieht 2ZKB vor.

Jeder Baukörper verfügt über einen eigenen Aufzug von der Tiefgaragenebene bis hoch zum Penthousegeschoss. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Parkett, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Videokamera, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder). Raumaufteilung Der Grundriss dieser Wohnung mit insgesamt 81 m² Wohnfläche sieht 2ZKB vor.

Jeder Baukörper verfügt über einen eigenen Aufzug von der Tiefgaragenebene bis hoch zum Penthousegeschoss. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Parkett, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Videokamera, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder). Raumaufteilung Der Grundriss dieser Penthouse-Wohnung mit insgesamt 147 m² Wohnfläche sieht 4ZKB vor.

Exklusives Penthouse über den Dächern von Kassel-Bad Wilhelmshöhe Dieses großzügige Penthouse in begehrter Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe wird derzeit umfassend modernisiert. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassenflächen, hochwertigem Parkett und einem besonderen Ausblick verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente. Bereits fertiggestellt ist der neue, hochwertige Parkettboden, der den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht.

Die Holzfenster aus dem Jahr 2014 verfügen über Doppelverglasung und charakteristische Sprossenelemente. Zusammen mit den Holztüren sowie den verschiedenen Parkett-, Echtholz- und Laminatböden unterstützen sie den Stil des Hauses. Im Treppenhaus ist ein neuer Treppenlift installiert. Dieser ist nach Angaben der Eigentümer ungenutzt und kann nach Absprache übernommen werden.

Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer bieten wertvollen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein. Die Böden mit Parkett, Kork und Fliesen verleihen den Wohnbereichen eine angenehme und hochwertige Anmutung. Die teilweise durch ein Glasdach überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die besondere Aufteilung über verschiedene Wohnebenen. Innenliegende Treppen mit Parkett- und Teppichbelag verbinden die einzelnen Bereiche miteinander und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt.

Alle Wohnräume sowie der offene Wohn-/Kochbereich verfügen über eine Fußbodenheizung und einem Design - Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik / Parkett. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Es steht ein Badezimmer sowie eine Toilette zur Verfügung sowie ein Küchenbereich mit abgegrenztem Hauswirtschaftsraum für Trockner/Waschmaschine etc. Der Fußbodenbelag ist großflächig Parkett und Fliesen. Die Fenster sind Kunststoffisolierverglasung. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2020. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen eine monatliche Miete von 60,- Euro angemietet werden.

Alle Wohnräume sowie der offene Wohn-/Kochbereich verfügen über eine Fußbodenheizung und einem Design- Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik / Parkett. Die hochwertige Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Backofen, Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehören mehrere Garagen und Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Große Fenster eröffnen einen herrlichen Grünblick und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit stilvoller Zurückhaltung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Edles Parkett und hochwertige Fliesen unterstreichen den Anspruch, während Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke Komfort und Ordnung auf höchstem Niveau bieten. Gäste-WC, Terrasse, teilweise Fußbodenheizung, separater Kellerraum sowie eine Eingangstür mit Doppelschloss runden das Premium-Paket ab.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Typische Stilelemente wie hohe Decken, großzügige Raumaufteilungen sowie Parkett- und Dielenböden verleihen der Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre mit historischem Flair. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.

Für angenehmes Wohnklima sorgt die zentrale Gasheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett, Kork und Fliesen ausgestattet, sodass Funktionalität und Behaglichkeit in unterschiedlichen Bereichen optimal miteinander kombiniert werden. Diese barrierefreie 4-Zimmer-Terrassenwohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Ruheständler, die Wohnkomfort schätzen und Wert auf eine durchdachte Ausstattung legen, und bietet zugleich den idealen Lebensmittelpunkt für Menschen, die sportliche Aktivitäten und eine aktive Freizeitgestaltung zu schätzen wissen; die familienfreundliche Umgebung schafft dabei beste Voraussetzungen, um sich hier dauerhaft zuhause zu fühlen.