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Diese stilvolle Altbauwohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Auf großzügigen ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,40 m, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft.

Dabei wurden einige alte Strukturen aufgearbeitet (Holztüren, Holz-Fensterbretter, Einbauschränke), was der Wohnung einen ansprechenden Charme verleiht. Zusatzinfos: Einige Fenster haben Fensterläden, andere Außenrollos. In das OG führt eine breite Holztreppe. Die innenliegende Kellertreppe ist dagegen steil und eng; alternativ kann der Weg in den Keller über die Terrasse erfolgen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 90,93 m². Durch die Lage im Dachgeschoss bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charme und einem gut nutzbaren Grundriss. Die Einheit ist aktuell leerstehend und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand.

Im weiteren Untergeschoss (erreichbar über das TRH) finden Sie die Keller- und Nutzräume, die Heizung, einen Waschraum sowie den Zugang zum Außenbereich. Sie finden auf dieser Ebene zudem die beiden integrierten Garagen. Eine mit viel Charme und Mühe angelegte und bereits eingewachsene sowie terrassierte Gartenanlage sorgt für Privatsphäre. Die Gartenanlage lässt Naturfreunde-Herzen höherschlagen.

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Charme. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten). Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten soliden Investition! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 vereint den soliden Charme der Nachkriegsarchitektur mit der Großzügigkeit einer modernen Aufstockung aus dem Jahr 1986/87. Auf einem ca. 261 m² großen, pflegeleichten Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182,15 m² ideale Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine attraktive Teilvermietung.

Die hochwertige Bauweise, die besondere Architektur sowie der sehr gepflegte Zustand in Verbindung mit dem traumhaften Fernblick wird Sie begeistern. Der Charme aus den 80er Jahren lässt ist unverkennbar. Großzügige, lichtdurchflutete und teilweise nicht einsehbare Bereiche sprechen für diese besondere Immobilie. Das Leben spielt sich auf der Hauptetage, dem Erdgeschoss, ab.

Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage, und wir stellen Ihnen das vollständige Exposé direkt zur Verfügung. Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die durch ihren klassischen Charme und ihre moderne Ausstattung überzeugt. Ursprünglich um 1920 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung der Heizung, Elektrik, Leitungen und Fenster.

Kunststofffenster: Diese wurden ca. im Jahr 1999 erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und potenziellen Möglichkeiten zur eigenen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant. Für detaillierte Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Dadurch ergibt sich allein für das Grundstück ein substantieller Grundstückswert - ein wichtiger Faktor für Investoren und Käufer, die den langfristigen Wert eines Denkmalschutzobjekts zu schätzen wissen. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, die solide Grundsubstanz und das außergewöhnliche Potenzial, das es nach einer angemessenen Sanierung entfalten kann. Ausstattung & Zustand - Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise - Baujahr 1929, Teilwiederaufbau 1945 - Wohnfläche: ca. 125 m² - Grundstück: 576 m² - Denkmalgeschützt - Einfacher Gesamtzustand mit umfangreichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf - Abstimmung aller Maßnahmen mit der Denkmalschutzbehörde notwendig - Hohe Entwicklungsmöglichkeiten für Liebhaber historischer Architektur Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Diese unvermietete 3-Zimmer-Wohnung (frei ab 03/2026) befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Charme. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten). Im Keller befindet sich ein geräumiger Abstellraum.

In begehrter Lage von Kassel/Wesertor präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück vereint die Immobilie historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.361 m². Davon entfallen rund 827 m² auf Wohnfläche, verteilt auf 11 gut geschnittene Wohneinheiten, sowie ca. 534 m² Nutzfläche inklusive Keller-, Garagen- und Gemeinschaftsbereiche.

Der Zugang zur Garage bietet zusätzlichen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor den Witterungseinflüssen. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und bietet den Charme vergangener Zeiten, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Die Renovierung von 2017 hat dazu beigetragen, die Immobilie auf den damals neuesten Stand zu bringen, ohne den historischen Charakter zu verlieren.

Durch die Reduktion von Materialien und Farben wird eine spannungsvolle Balance zwischen historischem Charme und moderner Architektur erreicht. Beeindruckende Stilelemente wie historisch erhaltene Backsteinwände, Glas-Lofttüren und hochwertige Böden machen jedes Loft zu einem besonderen Zuhause. Das Gebäude ist im Hinblick auf die Energieeffizienz auf dem neuesten Stand und erreicht die KFW 100 Norm.

Diese einzigartige Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und beeindruckt durch hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und liebevolle Altbaudetails.

moderne Gestaltung entsteht ein Gebäude, das viele Möglichkeiten eröffnet: Ideal für eine Praxis, ein Büro, ein Atelier – oder auch als individueller Wohnraum mit besonderem Charme. Das Objekt ist Teil einer beidseitigen Grenzbebauung und fügt sich harmonisch in die ruhige Hoflage ein. Gleichzeitig profitiert es von der Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Anbindung. Hier wurde ein Stück Geschichte in die Gegenwart überführt – und bietet nun die Chance, Räume mit Charakter und Zukunftspotenzial zu gestalten.

Bei diesem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus handelt es sich um ein mit viel Sorgfalt modernisiertes Wohnobjekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort harmonisch vereint. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster fachgerecht und denkmalgerecht erneuert, wodurch sowohl die originale Optik bewahrt als auch die Energieeffizienz spürbar verbessert wurde.

Durch die Reduktion von Materialien und Farben wird eine spannungsvolle Balance zwischen historischem Charme und moderner Architektur erreicht. Beeindruckende Stilelemente wie historisch erhaltene Backsteinwände, Glas-Lofttüren und hochwertige Böden machen jedes Loft zu einem besonderen Zuhause. Das Gebäude ist im Hinblick auf die Energieeffizienz auf dem neuesten Stand und erreicht die KFW 100 Norm.

Ein Juwel historischen Erbes, das Sie bewohnen können" Das historische Juwel beeindruckt durch seine verträumte Schönheit. Es wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand kernsaniert, um den Charme von 1900 wiederzubeleben. Im Erdgeschoss befinden sich Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die original erhaltenen Backsteinwände tragen ebenfalls dazu bei und zeugen von der langen Geschichte des Hauses.

Durch die Reduktion von Materialien und Farben wird eine spannungsvolle Balance zwischen historischem Charme und moderner Architektur erreicht. Beeindruckende Stilelemente wie historisch erhaltene Backsteinwände, Glas-Lofttüren und hochwertige Böden machen jedes Loft zu einem besonderen Zuhause. Das Gebäude ist im Hinblick auf die Energieeffizienz auf dem neuesten Stand und erreicht die KFW 100 Norm.