Neue - Wohnung kaufen in Kassel Neue

In Ihrer neuen 1-Zimmer Apartmentwohnung nahe der Universität in Innenstadtlage der Kasseler City ist alles vorhanden was Sie für eine modernen Single-Wohnung benötigen. Vom Hauseingang kommen Sie mit Lift in die 3.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 vereint Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität.

Bilder und Infos nur hier: freytag-immo.de Dahin sollten Sie jetzt wechseln Innenbesichtigung Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns von Ihnen bestätigen zu lassen, dass die Finanzierung gesichert ist.

und Schlafbereich ist mit einem hochwertigen, vollflächig verklebten Parkettboden ausgestattet. Das neue Badezimmer bietet modernen Komfort mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Einbauschrank für die Waschmaschine sowie einem zusätzlichen Stauraumschrank. Die neue Einbauküche (ohne Elektrogeräte) wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist derzeit vermietet, somit haben Sie als Käufer keine Arbeit mit ihrem neuen Investment. Der gute Zustand, die top Lage und die idealen Vermietungsmöglichkeiten bieten Ihnen ein verlockenende Gelegenheit, die Sie nicht auslassen sollten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Investition in eine gefragte Lage zu tätigen und profitieren Sie von den ausgezeichneten Vermietungsperspektiven!

Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die neue Gasetagenheizung (2023) sorgt für effiziente und moderne Heiztechnik. Die Wohnung bietet zudem eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien schafft.

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investition oder einem neuen Zuhause in bester Lage? Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint beides und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Wohngemeinschaften und insbesondere für Studierende.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Flur und einer integrierten, kompakten Kochnische mit neuer Single-Küche sowie zwei gut geschnittenen, separaten Schlafzimmern. Über eine offene Echtholztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss: Hier öffnet sich das Herzstück der Wohnung - ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlichem Fernblick.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Kassel: Dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 302 m² Wohnfläche in der Unterneustadt vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick auf das Urbane wie auch das Grüne der Stadt.

Im Rahmen der vorbereitenden Renovierungsmaßnahmen wurden bereits Teppichböden, Tapeten und die alten Küchenfliesen entfernt. Die Wände in den Zimmern werden aktuell neu verputzt und haben dadurch einen modernen Stil, der dem Käufer eine unkomplizierte und individuelle Neugestaltung ermöglicht. Der Zustand erleichtert die Planung, spart Zeit und reduziert vorbereitende Kosten - eine ideale Basis für die Umsetzung persönlicher Wohnkonzepte.

Es gibt sowohl kleinere Wohnungen für junge Paare als auch größere Wohnungen für Familien mit Kindern. Die Spielplätze in jedem Wohnblock bieten den Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Eltern können ihre Kinder sicher spielen lassen, da keine Verkehrsstraßen in der Nähe sind. Der Park Schönfeld ist ein weiterer großer Vorteil des Wohnquartiers. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.

Strom und Gas werden vom Mieter selbst gezahlt. Die Wohnung wurde vor 11 Jahren komplett renoviert. Die Wohnung wurde tapeziert, ein neuer Laminatboden wurde verlegt, neue Stromleitungen wurden installiert. Vor 2 Jahren wurde eine neue Gastherme installiert. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und ein Dachbodenabteil. Ab dem 01.02.26 wird die Wohnung zur Eigennutzung frei.

Die Fenster auf der linken Seite der Wohnung wurden bereits 2002 erneuert, während die Fenster auf der rechten Seite (vom Treppenhaus aus gesehen) 2013 eingebaut wurden. Das Dach wurde 2012 umfassend saniert und neu eingedeckt. Die Fassade ist bereits vor 1999 mit ca. 5 cm gedämmt worden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 262 EUR und umfasst verschiedene Serviceleistungen sowie die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen.

Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und erhält durch eine elegante Gestaltung mit Spots an der Decke, neuen Fliesen und hochwertigen Sanitärkomponenten ein stilvolles, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft

- Eingangsflur - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und in den Garten - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro Die Wohnung ist frei und kann selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Die attraktive Lage in der City stellt Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im 4. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 45,9 m².

Im großzügig geschnittenen Wohnzimmer, das dank großer Fensterfront hell erstrahlt, wurde 2023 ein neuer Teppichboden verlegt. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Sonnenbalkon mit herrlichem Weitblick. Die geflieste separate Küche verfügt über eine ansprechende Größe und findet eine sinnvolle Ergänzung in einem praktischen Abstellraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ausstattung & Sanierung: - komplett neue Unterverteilung - Elektrik - Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper - Neues Badezimmer (Grohe/ Geberit) - Austausch der Wasserleitungen - Modernes Tageslichtbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Wände fein gespachtelt und in zeitlosem Design gestaltet - Neue Fenster - Neue Wohnungstür - Treppenhaus ist gestrichen (2025) - Neue Haustür Weitere Highlights: - Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - geringes Hausgeld ca.220€ Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage in der Herkulesstraße sowie das angenehme Wohnumfeld.

Viel Platz bietet das große Wohnzimmer mit zweiseitigem Lichteinfall, der den Wohnraum hell erstrahlen lässt. Von hier haben Sie Zugang auf den 2023 erneuerten Balkon mit neuer Brüstung, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung einlädt. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- bzw. Gäste / Büro Zimmer. Die Wohnung ist mit Iso doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.