Gut - Immobilien kaufen in Kassel Gut

Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen. Sie zahlen bei uns erst bei Übergabe. Wir wollen das Sie von Beginn an ein gutes Gefühl haben.

Attraktiv und sehr praktisch geschnitten - präsentiert sich diese Immobilie familiär und gemütlich! Die Wohnung ist gut vermietet. Die jährliche Mieteinnahmen betragen rund 7.000 Euro. - Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum; - Im Untergeschoss befinden sich auch ein Trockenraum. - Ebenso verfügt die Wohnung über einen Auto-Stellplatz im Hof, im Kaufpreis inbegriffen.

Dieses Haus vereint Raum, Ruhe und Flexibilität auf ideale Weise. Die Lage am Fasanenhof bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Kasseler Innenstadt sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend, da das Klinikum Kassel nur ca. 1,0 km entfernt ist.

1066420 In Kassel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren renovierungs-bedürftigen Zustand ermöglicht die 1912 erbaute Villa die Umsetzung eigener Ideen.

Denn Sie werden sofort spüren, wenn Sie Ihr Zuhause gefunden haben und es kaum noch erwarten können, einzuziehen. Sie zahlen bei uns erst bei Übergabe. Wir wollen das Sie von Beginn an ein gutes Gefühl haben.

Eine Garage aus dem Baujahr 1967, welche an den Garten angrenzt, gehört ebenso zum Angebot. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und müssen modernisiert werden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit etwa ca. 63 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit dem Ausgang zu einer schönen Terrasse, sowie einer separaten Küche und einem Bad mit Badewanne.

Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums wie auch der umliegenden Stadtteile.

Details zum Objekt: Grundstücksgröße: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 139 m² Baujahr: ca. 1939 Wohneinheiten: 3 (2 vermietet) Gas-Etagenheizung: Die Heizungen wurden ca. in den Jahren 1992, 2006 und 2011 installiert, was eine relativ moderne Ausstattungsqualität gewährleistet. Kunststofffenster: Diese wurden ca. im Jahr 1999 erneuert und bieten eine gute Wärmedämmung sowie Lärmschutz. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die zentrale Lage. Die Kombination aus vermieteten Einheiten und potenziellen Möglichkeiten zur eigenen Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant.

In verschiedenen Bereichen wird man Modernisierungsmaßnahmen vornehmen und seinen eigenen Stil einbringen; der Allgemeinzustand ist aber ordentlich und gut. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca.114 m² Wfl.) - Eingangsdiele - Gäste WC - Küche mit Speisekammer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Schlafzimmer - Büro - Bad mit Wanne OBERGESCHOSS (ca. 91 m² Wfl.) - große Diele - zeitgenössischer Wohn-Essbereich mit offener Küche (rund 65 m²) - Speisekammer - Bad mit Dusche - Abstellfläche DACHGESCHOSS (ca. 50 m² Wfl.) - Schlafzimmer - Ankleide - Bad mit freistehender Wanne - Abstellraum UNTERGESCHOSS - Heizungsraum (GZH Viessmann der 1990er Jahre) - Waschküche - diverse Kellerräume - Garage Die Immobilie steht unter Ensembleschutz, ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint eine begehrte Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohlfühlfaktor - perfekt für alle, die...

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 332m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, in guter Lage. Die Immobilie wurde 1996 kernsaniert und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2006. Zwei Wohnungen sind renoviert, zwei große Balkone und ein großzügiger Garten mit Schuppen erhöhen den Wohnwert.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude, das 1995 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt.

Balkon ausgestattet. Die Wohneinheiten überzeugen durch großzügige und flexible Raumaufteilungen, welche für eine gute Vermietbarkeit sprechen. Die Gesamt-Wohnfläche beläuft sich auf ca. 215 m² zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Immobilie verfügt über eine gute Grundsubstanz, muss jedoch umfangreich saniert und modernisiert werden.

modernes Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger, dennoch gut erreichbarer Lage im Ortsteil Söhrewald-Wellerode...nur 20 Minuten vom Kasseler Zentrum entfernt. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei  74.494,44 Euro. Bei Neuvermietungen sind  Mietsteigerung möglich.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle und fahren stressfrei zur Arbeit. Die Wohnung ist sehr gut als WG nutzbar, sowie für eine größere Familie. Endlich findet hier eine größere Familie genug Platz für Ihre Lieben. Raumaufteilung Die 109 m2 Wohnung verteilt sich auf 1 Wohnzimmer mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Küche.

Dort ist auch der Ausgang zum Außengrundstück und in die Tiefgarage möglich. In der Tiefgarage finden 4 Fahrzeuge Platz. Die einzelnen Wohnungen bieten eine gute kurz- oder langfristige Vermietbarkeit. Ihr neues Anlageobjekt erwirtschaftet daher aufgrund der jährlichen fortlaufenden Mietzahlungen eine attraktive Kapitalanlage.

Dort ist auch der Ausgang zum Außengrundstück und in die Tiefgarage möglich. In der Tiefgarage finden 4 Fahrzeuge Platz. Die einzelnen Wohnungen bieten eine gute kurz- oder langfristige Vermietbarkeit. Ihr neues Anlageobjekt erwirtschaftet daher aufgrund der jährlichen fortlaufenden Mietzahlungen eine attraktive Kapitalanlage.

Eine geschmackvolle Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die attraktive Wohnung bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auch ein eigner Kellerraum ist vorhanden. Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das monatlich Hausgeld inkl.

Neuwertige Wohnung mit hochwertiger Gesamtausstattung in guter Lage von Kassel! Die helle kernsanierte Wohnung überzeugt durch viele Details und einer ansprechenden Gesamtausstattung. + Wohnfläche: ca. 67 Quadratmeter + Zimmer: 3 Zimmer KDB + Abstellbereich ... zugehörig zu der Wohnung Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + helle Räume + hochwertige Einbauküche ... ist im Kaufpreis inklusive!

Die Immobilie wurde 1957 erbaut. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 93 m². Das Grundstück bietet auch eine gute Größe für diverse Umbau und Ausbaumöglichkeiten. Somit kann noch mehr Wohnraum geschaffen werden Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Flurbereich, geräumige Wohnküche, Büro-/ o. Schlafzimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit 2014 angebauten Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 19 m² große Terrasse OG: 2 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer zum Bad mit Dusche & Badewanne KG: Teilunterkellert mit Waschküche, Abstellraum mit Gasheizung und Warmwasserspeicher aus 2017 In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen durchgeführt: -Einbau einer neuen hochwertigen Sicherheitshaustür -2008 Gestaltung eines neuen Terrassenbereiches -2014 Errichtung des Wintergartens -2019 neues Dach auf dem Wintergarten -2011 & 2012 Kanalsanierung -Schindelverkleidung beider Giebelseiten und Dachgauben -neuwertige Fenster / teilweise dreifach Verglasung mit Rollläden im EG Ein traumhaftes eingewachsenes Grundstück von der Terrasse aus Süd/Südwestlich gelegen, lädt zum Entspannen ein.