Stäla.10-schneeflocken - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Kassel Stäla.10-schneeflocken

Die variable Grundrissgestaltung ist durch die Ständerbauweise der Innenwände jederzeit seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Die Anzahl der Zimmer lässt sich problemlos durch Teilung der großzügig angelegten Räume auf 10 bis 11 Zimmer erhöhen. Neben der ursprünglichen Nutzung als 2-Familienhaus besteht die Möglichkeit wie zurzeit durch eine nachträglich eingebaute Innentreppe das Haus komplett als Einfamilienhaus zu nutzen.

000 qm großen Grundstück entsteht hier ein exklusives, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das Ihnen einen hochwertigen Rückzugsort zum Leben und Erholen bieten möchte. Sicherheit, Beständigkeit und Qualität stehen in Entwurf und Umsetzung im Fokus. Vom begrünten Dach bis zur persönlichen Ladestation in der Tiefgarage wurden persönlicher Komfort genauso wie Nachhaltigkeit und fortschrittliche Energieeffizienz konsequent und mit Nachdruck berücksichtigt, um Ihnen ein Zuhause anzubieten, das modernes Wohnen mit gehobenen Ansprüchen in einer gewachsenen und gefragten Umgebung ermöglicht.

Im Innenhof entsteht ein separater Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, weitere Fahrradabstellplätze am Hausnebeneingang und 10 weitere Stellplätze.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Kindergarten sowie Busverbindung und Bahnstation in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in ca. 5-10 min. erreichbar.

Das EG verfügt zusätzlich über einen Kessel für feste Brennstoffe. Mitverkauft wird ein Schrebergarten in Größe von ca. 577 qm, ca 10 Fußminuten entfernt, im Gartengebiet von Niederzwehren - hinter DEZ (Krappgarten/Grunnelbach). Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens bei dem Vertragsabschluss vorgelegt.

Angeboten wird hier eine sehr gepflegte Kapitalanlage in Form eines reinen Geschäftshauses in guter Lage von Kassel-Niederzwehren, nähe dem Einkaufszentrum DEZ. Das Geschäftshaus verfügt über insgesamt vier Gewerbeeinheiten und 10 PKW-Außenstellplätze. Die vermietbare Gesamtfläche, ohne Kellerabstellräume, beläuft sich auf insgesamt ca. 519 m², welche voll vermietet sind. Die Immobilie erzielt eine Jahresnettomiete - IST - in Höhe von 63.600,00 EUR p.a..

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

000 qm großen Grundstück entsteht hier ein exklusives, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das Ihnen einen hochwertigen Rückzugsort zum Leben und Erholen bieten möchte. Sicherheit, Beständigkeit und Qualität stehen in Entwurf und Umsetzung im Fokus. Vom begrünten Dach bis zur persönlichen Ladestation in der Tiefgarage wurden persönlicher Komfort genauso wie Nachhaltigkeit und fortschrittliche Energieeffizienz konsequent und mit Nachdruck berücksichtigt, um Ihnen ein Zuhause anzubieten, das modernes Wohnen mit gehobenen Ansprüchen in einer gewachsenen und gefragten Umgebung ermöglicht.

000 qm großen Grundstück entsteht hier ein exklusives, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das Ihnen einen hochwertigen Rückzugsort zum Leben und Erholen bieten möchte. Sicherheit, Beständigkeit und Qualität stehen in Entwurf und Umsetzung im Fokus. Vom begrünten Dach bis zur persönlichen Ladestation in der Tiefgarage wurden persönlicher Komfort genauso wie Nachhaltigkeit und fortschrittliche Energieeffizienz konsequent und mit Nachdruck berücksichtigt, um Ihnen ein Zuhause anzubieten, das modernes Wohnen mit gehobenen Ansprüchen in einer gewachsenen und gefragten Umgebung ermöglicht.

Im Innenhof entsteht ein separater Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, weitere Fahrradabstellplätze am Hausnebeneingang und 10 weitere Stellplätze.