Objekt: Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus in Kassel-Nordstadt, als Bestandteil eines Gesamtensembles von Stadthäusern aus den Zwanziger Jahren des vorigen Jahrhunderts. Die Bebauung erfolgte in massiver Bauweise, mit voller Unterkellerung und Satteldächern.
Zuletzt wurde ein Nutzungskonzept als vermietetes WG-Studentenhaus gelebt. Es besteht für drei Etagen eine eigene Infrastruktur mit Küchen/Pentry, Bädern und Zimmer.
Von der Erdgeschosswohnung besteht Zugang zu einem kleinen Garten.
Das Gebäude kann mit geringem baulichen Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgewidmet werden. Ganzheitlich bietet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit nur geringem Nachholbedarf. Die Immobilie wird komplett frei übergeben.
Das Gebäude- und Grundstück ist als Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage gemäß § 2 Abs. 3 HDSchG nachrichtlich in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen. Daher liegt kein Energieausweis vor.
Stichworte: Bundesland: Hessen
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