ruhig gelegenes 2 Fam,- Haus: Baujahr des Hauses ist 1974
Aber es wurde in den letzten Jahren sehr aufwendig saniert.
Komplettes neues Dach, incl. Dachanhebung, mit Aufdachdämmung und grossen Gauben, Solaranlage,
Gas- Brennwertkessel, 2 Kachelöfen, Eichenparkett, Fliesen, Vinylböden.
Absolut keinen Reservierungsstau.
Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand.
Dieses Objekt muss man sich genau, intensiv anschauen.
Ein 2 Fam,- Haus mit gehobenen Standart.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhige Lage in Süd-Kassel.
In Laufnähe gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, mehrere Restaurant, Bäckereien, Supermärkte und ein Café.
Strassenbahn, Bus und DB ist sehr schnell erreichbar. Auch Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar. TOP-Verkehrsverbindungen.
Ausserdem befindet sich ein paar Grün- und Parkanlagen inkl. Kinderspielplätze, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und auch einen Physiotherapeuten in der Nähe.
Raumaufteilung: 2 Fam,- Haus
Keller voll ausgebaut, Büroraum, Dusch-Bad, Sauna + Fitnessraum,
Waschküche, sowie ein grosser Kellerraum.
Erdgeschoß:
Super moderne, offene neue TOP-Küche, Ess,- und Wohnbereich, Wintergarten,
einen schönen Kachelofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer,
sowie ein sehr neues, großes Bad ca 18 qm,
Terrasse mit Außenkamin
Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß wurde angehoben, komplett neu ausgebaut, nach der neuen Dacheindeckung und den grossen Gaubenausbau.
Neue Einbauküche, Wohnzimmer mit neuem Kachelofen, grosse Dachterrasse mit herrlichen Weitblick zum Herkules, und der Umgebung, Schlafzimmer, grosses Bad
Doppelgarage, Carport, dritte Garage, Partyhütte , große überdachte Terrasse, Aussenkamin
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,5 % plus glt. Ust
