Lage: Kassel -Bettenhausen!
Das Bauprojekt ist in zentraler Lage von Kassel - Bettenhausen gelegen, östlich des zentrumsnahen Stadtteils Unterneustadt, nordnordöstlich des Stadtteils Waldau und nördlich des Stadtteils Forstfeld. Nordnordöstlich grenzt Sandershausen an, und die Bundesautobahn 7 bildet im Osten die Grenze zu Heiligenrode; beides sind Ortsteile der Gemeinde Niestetal.
Der äußere Südosten des Stadtteils stößt bei der Anschlussstelle Kassel-Ost der A 7 an Papierfabrik, dem westlichsten Gemeindeteil von Kaufungen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sind in unmittelbarer Nähe, teilweise fußläufig, zu erreichen.
Objekt: Neubau- und Sanierungsprojekt in Kassel - Bettenhausen (Eichwald) mit Bauvoranfrage!
Bestand: (Denkmalschutz)
- Baugenehmigung für den Umbau/Umnutzung einer Bestandsimmobilie für 8 Wohnungen vorhanden!
- weiteres Ausbaupotenzial für mindestens zwei weitere Wohnungen, ca. 360m² Wfl.!
= 10 Wohnungen mit Denkmalschutz, Sonder-Afa, KfW-Förderung und Tilgungszuschuss möglich!
Neubau:
- zwei Vollgeschosse + Staffelgeschoss
= ca. 24 Wohnungen möglich
(Planungsstudie vorhanden mit ca. 1.760 m² Wfl.)
GESAMT:
- ca. 2.750 m² Gesamt-Wohnfläche möglich
- ca. 34 Wohnungen
- ca. 3.530 m² Gesamt-Grundstücksgröße
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
Sonstiges: Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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