Altbau Nähe Aue und Weinberg: Diese schöne ETW befindet sich in einem Denkmal geschützten Gebäude
liegt in der 3. Etage ( aber ohne Aufzug)
in einem 8 Fam. Haus
Die Wohnung wird zum 1.1.24 frei
Lagebeschreibung: An der Frankfurter Str.
Gegenüber geht es in die Aue und nicht weit vom Weinberg
(Innenstadt) entfernt.
In der Nachbarschaft mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Strassenbahn und schnell an der Autobahn
Raumaufteilung: 4 Zimmer/ Wohnküche, ( mit einer kompletten Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), Bad mit Wanne und Fenster Wohnfläche 88,26 qm
1 Kellerraum, sowie ein Bodenraum
Renovierungsstau: Die gesamten Malerarbeiten müssen , nach dem Auszug der Besitzer, sowie die Fussböden vorgenommen und auf gearbeitet werden.
Das Bad ( mit Fenster) ist vor 12 Jahren renoviert werden.
Die Gas-Etagenheizung wurde vor 11 Jahren erneuert.
Die Fenster sind sehr dicht.
Kleiner Gemeinschaftsgarten ist vorhanden, aber keine PKW-Stellplätze
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,5 % plus glt. Ust
