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Ich bin eine aktive Katze, die gerne spielt, herumflitzt und einfach das Leben genießt. Ein Zuhause mit ausreichend Platz, vielleicht sogar einem gesicherten Balkon oder Garten das wäre toll! Ich wünsche mir nichts sehnlicher als einen Ort, an dem ich endlich ankommen darf mit Menschen, die mir Ruhe, Sicherheit und ein schönes Katzenleben schenken. Vielleicht hast du ja genau das Plätzchen frei, das ich so lange gesucht habe?

Vielleicht werden wir uns bald schon gegenseitig richtig glücklich machen? Ich tauchte plötzlich in einem fremden Garten auf und zeigte mich zutraulich, freundlich und sichtlich auf der Suche nach Hilfe. Schnell war klar: Ich bin das Leben mit Menschen gewohnt. Doch niemand kam, um mich abzuholen, also landete ich im Tierheim.

Ich kann auch einen Freund mitbringen, wenn du noch keine Katze hast. Ein vernetzter Balkon oder sogar ein vernetzter Garten würde mein Leben perfekt machen. Conquito ist zurzeit noch in Spanien / NICHT IN EINZELHALTUNG! Er ist entwurmt, geimpft, gechipt und kastriert Abgabe nur mit Vorkontrolle sowie Schutzvertrag und Schutzgebühr.

Dazu noch ein gesicherter Balkon, von dem aus ich die Welt bestaunen kann, und ich bin glücklich! Ein gesicherter Garten oder Freigang sind ebenfalls möglich. Wenn du also einen fröhlichen, sozialen Kater suchst, der dein Herz erobert und deinen Alltag mit Leben füllt hier bin ich! Theo ist bei München (Ottobrunn) / NICHT IN EINZELHALTUNG und FREIGANG!

Es wäre wunderbar für die beiden süßen Kätzchen, wenn sie zusammen in ihr neues Zuhause einziehen könnten. Sie wünschen sich einen vernetzten Balkon oder einen gesicherten Garten. Wir denken, dass sie ein Zuhause ohne Hunde bevorzugen würden. Mit etwas älteren Kindern (ab ca. 6 - 7 Jahren) könnten sie gut zusammenleben. Sie haben es verdient, ein tolles Zuhause für immer zu finden, wo sie nicht wieder ausziehen müssen.

Kinder in der Familie sollten schon etwas älter sein (ab ca. 10 Jahre). Ein vernetzter Balkon oder gesicherter Garten würde das Katzenglück perfekt machen. Lizzie ist zurzeit noch in Spanien / NICHT IN EINZELHALTUNG SIE KÖNNTE MIT EINER NICHT DOMINANTEN KATZE ZUSAMMENLEBEN! Sie ist entwurmt, geimpft, kastriert und gechipt.

Da wir so zutraulich sind, sollen wir nicht in den Freigang kommen. Aber ein großer vernetzter Balkon oder ein vernetzter Garten wäre toll, da wir gerne draußen sind und jetzt im Herbst die Blätter jagen. Wir möchten gerne zusammenbleiben, gemeinsam spielen, kuscheln und Quatsch machen. Vielleicht dürfen wir ja bald dein Zuhause mit 3facher Liebe füllen?

Über eine Verbindungstreppe gelangen Sie ins Souterrain: Hier erwarten Sie ein helles Tageslicht-Duschbad, ein zusätzlicher Wohnraum mit eigener Terrasse und direktem Zugang zu Hof und Garten - ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Dachgeschosswohnung bietet einen großzügigen, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, helles Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie separates WC.

Im Inneren beeindruckt das Haus mit hohen Decken, historischen Türen, Parkett- und Marmorböden sowie einem eindrucksvollen Treppenhaus, das den Charme vergangener Epochen bewahrt. Der Pavillon im Garten, der ebenfalls unter Denkmalschutz steht, verleiht dem Anwesen zusätzlichen historischen Reiz. Das Palais verfügt über insgesamt 9 Einheiten, die vielseitig genutzt werden können. Vier davon sind derzeit gewerblich, die übrigen fünf Einheiten, als stilvolle Wohnungen genutzt.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über große Balkone, die den Wohnraum zusätzlich erweitern. Die Erdgeschosswohnung profitiert darüber hinaus von einem besonders großzügigen, gepflegten Garten, der exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht, sowie der Doppelgarage. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009, die das gesamte Gebäude zuverlässig versorgt.

Dieser lässt sich durch weitere Schiebeelemente bei Bedarf zur Loggia/Terrasse umfunktionieren. Von hier aus genießen Sie den freien Blick auf den weitgehend uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand. Der Bungalow ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss beherbergt außer der Technik diverse Kellerräume sowie die ins Gebäude intergrierte Doppelgarage. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt, einiges befindet sich allerdings nicht mehr auf der Höhe der Zeit.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 319 m² verteilt auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder verschiedene Mietparteien. Das Gebäude verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen großzügigen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m². Zudem gehören 2 Parkplätze und 3 Garagen zur Immobilie. Die Räumlichkeiten des Hauses sind lichtdurchflutet und gut aufgeteilt. Jedes der 6 Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf.

und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse mit Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad sowie mehrere flexibel nutzbare Räume. Ein Highlight ist das großzügige Dachstudio mit Klima-Split gerät, das sich in zwei Zimmer aufteilen lässt.

Objektaufteilung: Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Apotheke) Obergeschoss - 2 vermietete Wohneinheiten Kellergeschoss - 1 vermietete Wohneinheit Außenflächen - Terrassen, Wintergarten, kleiner Garten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Hier verschmelzen dank eines ca. 882 m² großen Grundstücks samt Wintergarten die Grenzen zwischen Innen und Außen. Punkten kann das Haus ebenfalls durch einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Umgeben von einer natürlichen Barriere können Sie dort ungestört Ruhe und Erholung finden. Das Grundstück hinter dem Garten ist nicht bebaubar.

Am Eingang des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1949. .6 Zimmer auf zwei Ebenen .teilweise ausgebautes Dachgeschoss .vollunterkellert .im Obergeschoss ein großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen .umgeben von einem gepflegten Garten, Küchenkräuter inklusive Gewerbegebäude mit Appartments: Im hinteren Grundstücksbereich liegt ein weitläufiger Gewerbekomplex, der Wohnen und Arbeiten geschickt verbindet: .Werkstattfläche (ca. 236 m²) .ausgestattet mit Sozial- und Sanitärräumen .ideal für Handwerk, Produktion oder Dienstleistung .Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 230 m²) .großzügig und vielseitig nutzbar .inkl. kleinem Büro und Sanitärraum .5 Einzimmerappartements (Baujahr 1995) Dachgeschoss ( ca. 208 m²) .Wohnflächen von 41-43 m² .jeweils mit Badezimmer und separater Küche .erreichbar über einen praktischen Laubengang .weitere Ausstellungsfläche im Obergeschoss (ca. 142 m², Baujahr 2001) .in Holzständerbauweise .mit Terrasse vor dem Eingang .hervorragend geeignet zur Umnutzung als Loftwohnung Außenanlagen .7 Kfz-Stellplätze .Carport .geschickte Grundstücksanordnung: klare Trennung von Wohn- und Gewerbebereich Diese Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf einzigartige Weise.

Das Haus besticht durch kluge Raumgestaltung, ein mittig platziertes Treppenhaus und eine 2024 installierte PV Anlage - wodurch eine deutlich höhere Energieeffizienz (Klasse A) gewährleistet wird, was sich vor allem auf die gesamten Nebenkosten (~170 € pro Monat) positiv auswirkt. Die großzügige Terrasse (12 m²) und der liebevoll angelegte Garten (ca. 60 m²) bieten Freiräume zur Entspannung und Freizeitgestaltung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen, Toben und Entdecken bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet diese Ebene praktisch ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Badewanne.

Das schnuggelige Reihenmittelhaus mit großem Garten liegt zentral in der Nord-West-Stadt und doch wie in einer kleinen Oase. Das Haus bietet Ausbaupotential im Dachgeschoß. Der Garten mit kleinen Gartenteich lädt idyllisch zum Ausspannen ein.

Folgende Serviceleistungen erledige ich für Sie: Garten- und Landschaftspflege Gartengestaltung Baumfällung und Gefahrfällung Obstbaumschnitt Baumkrankheiten Rollrasen verlegen Zaunarbeiten Natursteinarbeiten Terrassenbau  Hochdruckreinigung Pflasterarbeiten Ist Ihr Anliegen nicht aufgeführt?