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09.06.2026Partner-AnzeigeEinfamilienhaus in ruhiger und grüner Stadtlage
geschossiges Reihenmittelhaus - Baujahr 1983 - Außenmaß 11,61 m x 6,13 m - voll unterkellert / vom Kellergeschoss, direkter Treppenaufgang zum Garten - massive Bauweise / OG mit Südostbalkon ca. 6 m² - Deckenhöhen UG 2,37 m / EG 2,50 m / OG 2,50 - 3,80 m - Satteldach / Speicherraum erschlossen über eine Einschubtreppe - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (neu 2022) / ein Kamin für einen Holzofen im Wohnzimmer wurde nachgerüstet - Wohn-/Esszimmer ca. 36 m² mit offener Küche und Zugang zur Südostterrasse ca. 16 m² und zum schön angelegten Garten - Bad/WC (neu 1999) + Gäste-WC - massiver Treppenaufgang zum Schlafbereich im OG mit 3 Zimmern - im UG, 2 beheizte Hobbyräume - Bodenbeläge, Parkett, Teppich und Korkböden - Holz-Innentüren - weiße Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden - Wände mit Raufasertapeten tapeziert. Sonstiges: Das Haus hat am Ende des Gartens einen direkten Zugang zum Stadteilpark.76189 Karlsruhe -
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Es sind verschiedene braun - creme und beige Töne. Die original Rechnung von 2012 in Höhe von 533,00 € liegt vor (siehe Detailfoto). Der Teppich ist insgesammt sehr gut / gut in Schuß, lediglich das Einfassband auf der Unterseite hat sich an wenigen Stellen gelöst - könnte aber wieder verleimt werden. Gerne kann man ihn vor Ort anschauen.99 €VB76189 Karlsruhe
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