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Zur Wohnung gehören 2 Balkone sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz. Die Parksituation im öffentlichen Parkraum ist recht gut.

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten. Auf einem großzügigen 520 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Gebäude mit 2 Etagen, das insgesamt 5,0 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die Wohnfläche von 193,71 m² bietet ausreichend Raum für komfortables, gemeinschaftliches Wohnen.

Mitten in der beliebten Karlsruher Oststadt erwartet Sie diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung - die Wohnung bietet eine hervorragende Basis in einer gefragten Wohnlage.

Diese hochwertige und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein...

Darf ich Sie zur Besichtigung dieser neu entstandenen Dachgeschosswohnung einladen. Die gesamte Wohnanlage wurde in diesem Jahr energetisch saniert und in den Dachgeschossen (2.OG) wurden jeweils 2 neue Wohnungen geschaffen. Über die Diele betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer mit Dachschräge, das dritte Zimmer mit starker Dachschräge, sowie das innenliegende Bad.

Das Gebäude aus dem Jahr um ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 262m² großen Grundstück in bester Lage der Südstadt. Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung (WE-Nr.: 06, 2.OG) beträgt 127/1.000. Die Wohnfläche von ca. 69,5m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, ein innenliegendes Bad, die Küche, das WC sowie die geschlossene Loggia. Die jährlichen Mieteinnahmen nettokalt betragen 8.400 € (entspricht 700 €/mtl.).

Getränkespender aus Glas mit Hahnen und ca. 2 Liter Fassungsvermögen in guten Zustand, Verzierungen auf der Glasoberfläche.

zur Stromversorgung von Camcorder - zum Laden von 7,2 Lithium - Akkus in der Kamera geeignet - Anschluß an Zigarettenanzünder - Buchse im Auto (2 A Sicherung) - incl. Spiralkabel - Kontroll - LED Versicherter Versand per DHL ist möglich, Selbstabholung wäre aber auch kein Problem!

Die Vergütung erfolgt bei Erfüllung der Voraussetzungen bis zur Entgeltgruppe 5 TV-L sowie tariflichen Zulagen. Die Arbeit erfolgt im wöchentlich wechselnden 2-Schichtbetrieb, Frühschicht von 6:30 Uhr bis 14:30 Uhr und Spätschicht von 13:00 Uhr bis 21:00 Uhr. Weiterhin ist regelmäßig an einem Samstag im Monat Dienst zu leisten. Ihr Aufgabengebiet Elektroarbeiten Durchführung von internen Umzugs- und Möblierungsmaßnahmen und Sonderbestuhlung Kontroll- und Schließgänge Postverteilung und Kurierdienste Materialtransporte Kleinere Reparaturen Fahrdienste Reinhaltung/Pflege Außenanlage Gebäudeunterhaltung (Ordnung, Raumaufsicht, Beleuchtung usw.)

Dieses Apartment präsentiert sich als charmante Wohnmöglichkeit, erbaut im Jahr 1966. Es bietet auf einer Wohnfläche von 56,94 Quadratmetern zwei Zimmer, die sich gut für verschiedene Wohnbedürfnisse...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² sowie einer attraktiven Lage in der begehrten Südweststadt von Karlsruhe, wodurch sie sich ideal als City-Apartment eignet.

Der Zugang zum Gebäude ist mit nur zwei kleinen Stufen im Erdgeschoss nahezu mühelos gestaltet. Cleveres "Eltern-Modell": 2-Zimmer-Schnitt ermöglicht separate Vermietung eines Zimmers (ca. 500-600 €). Diese Einnahme kann einen Großteil der laufenden Kosten abfedern und reduziert die effektive monatliche Belastung spürbar.

MITTEN IN DER CITY - MIT BALKON IN DEN GRÜNEN UND RUHIGEN INNENHOF! Mitten in der Innenstadt von Karlsruhe, in 2. Reihe zur Fußgängerzone, nahe den belebten Plätzen der Innenstadt und dem Shoppingcenter (Postgalerie), liegt die 1982 erbaute Anlage. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 62 m² große Wohnfläche teilte sich vor ausgiebiger Modernisierung folgendermaßen auf: Garderobe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Abstellkammer, Badezimmer und einen Westbalkon zum ruhigen und begrünten Innenhof. 2019 wurde die Wohnung modernisiert und dabei wurden durch Umbauten aus den zwei Zimmern gut durchdachte drei Zimmer geschaffen.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Karlsruhe (76131) bietet auf ca. 64 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder ein spannendes Renditeobjekt. Der Balkon lädt zum Durchatmen ein, der Tiefgaragenstellplatz sorgt für Komfort.

In der Mannheimer Str. 44 in Karlsruhe Rintheim entstehen in attraktiver Lage 6 moderne Wohneinheiten. Erleben Sie in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines KfW55 Niedrigenergiehauses modernsten Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Suchen Sie eine kleine Wohnung in Karlsruhe, inmitten der Innenstadt-Ost, mit schönem Ausblick und in einer sehr guten ruhigen Lage? Wir können Ihnen eine 2 Zimmerwohnung mit einem guten Grundrisszuschnitt anbieten! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil von Karlsruhe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.

Nach aufwendigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen verfügt die Immobilie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.048,45 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 692,63 m² verteilt auf drei Etagen und ist voll vermietet. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 31,29 m² 2-Zimmer-Appartement mit ca. 43,34 m² eine Gemeinschafts-Waschküche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 151,70 m² (mit separatem Eingang) Obergeschoss links: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 26,48 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25,02 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 29,44 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25,37 m² Obergeschoss rechts: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, ca. 165,85 m² Obergeschoss links: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 15,47 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 21,69 m² 2-Zimmer-Appartement mit ca. 56,13 m² Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,94 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 14,91 m² Sämtliche Einheiten sind langfristig und zuverlässig vermietet; die bestehenden Mietverhältnisse bestehen seit vielen Jahren mit solventen und vertrauenswürdigen Mietern.

OG Vorderhaus 2018Neue Werkstattheizung 2021Neue Elektroinstallation Werkstatt 2022Dachausbau 3. OG Vorderhaus 2022Neue Wärmepumpenheizung im EG Vorderhaus 2024Wohnungsrenovierung 2. OG Vorderhaus 2024Glasfaseranschluß Vorder und Hinterhaus Der Eigentümer ist bereit, auf Grund seiner handwerklichen Vita und den Erfahrungen mit dieser Immobilie seit 50 Jahren, ein halbes Jahr nach der erfolgten Kaufpreiszahlung Umbau und Renovierungsarbeiten unterstützend und kostenfrei zu begleiten.

Bei Abgabe sind sie also bestens sozialisiert, gehen aufs Katzenklo und sind an Alltagsgeräusche gewöhnt, Staubsauger etc. machen den kleinen gar nichts aus. Unsere Kitten sind vor dem Auszug 2 mal geimpft, entwurmt, und gechipt, haben einen EU-Heimtierausweis und ein Gesundheitszeugnis. Wir sind Mitglied im Zuchtverein CatManiac. Sie sind laut Catmaniac Standard gezüchtet und besitzen natürlich auch Stammbäume.

Obergeschoss befinden sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und 2 Balkonen. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine davon verfügt über Tageslichtbad und Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss. Die Heizungsanlage wurde ca. 2015 erneuert.