Haus - Immobilien in Karlsruhe Haus

Dieses Dreifamilienhaus in Karlsruhe-Grünwinkel präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die eine Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und hochwertiger...

Die moderne Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, ist ein Traum für jeden Hobbykoch und wird schnell zum Herzen des Hauses. Sie profitieren von einer optimalen Anordnung, die Ihnen kurze Wege ermöglich und gleichzeitig praktischen Stauraum bietet. Die durchdachte Aufteilung setzt sich in den privaten Bereichen des Hauses fort, wo Sie geräumige Schlafzimmer mit genügend Platz für Ruhe und Erholung finden.

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Wir können Ihnen eine großzügige Doppelhaushälfte in Stupferich mit schöner Gartenfläche anbieten - ohne Risiko von nicht kalkulierbar...

Ein architektonisches Unikat in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe-Geigersberg. Diese freistehende Villa vereint zeitlose Architektur.

Das Anwesen liegt ruhig in einer...

Wasserkosten werden transparent nach Personen umgelegt. . 17 Einheiten, Rücklage 94.263?€ (Stand 12/2025) . 2.262,31 € anteilig Wohnung . Aktive Verwaltung & Beirat (Eigennutzer im Haus) . Kein Renovierungsstau, gepflegter Zustand

Interessantes Investorenobjekt in begehrter Lage von Karlsruhe - Durlach mit großem Entwicklungspotenzial.
Hier bietet sich eine attraktive, seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder...

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist, dass für dieses Haus eine Baugenehmigung vorliegt, mit insgesamt 280 m² Wohnfläche nach DIN 277 über vier Etagen. Nach Abriss des alten Gebäudes haben Sie die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen gemäß Baugenehmigung Ihr neues Haus zu bauen.

Hier haben Sie die Chance, Bestehendes mit eigenen Ideen zu verbinden und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen - mit Aussicht, Stil und Perspektive.

Wohnfläche ca. 757,50 Quadratmeter .Gewerbefläche ca. 219,00 Quadratmeter .Lagerräume .Ausstellungsräume .Unterkellerung .Kellerräume .Garage im Hof .3 KFZ-Stellplätze .Teilweise Wärmepumpen .Teilweise Gasetagenheizungen .Teilweise Elektroheizungen .Teilweise Tageslichtbäder .Mahagoni und Merantifensterrahmen .Thermophenverglasung .6 Kunstoffveluxfenster im Dachgeschoss .Balkon Nachstehende Maßnahmen wurden in der Vergangenheit ausgeführt: 1974Neue Garage Hinterhaus 1983Alle Fenster erneuert: Mahagonie und Thermopen 1983Alle Türen erneuert 1983Ernuerung der Elektroinstallationen 1988Umbau der Gauben und des Daches im Vorderhaus 1993Vorderhaus neue Wandfliesen im Hausgang 1994Umbau des Lagers und der Ausstellungsräume mit Treppe und Garage 1994Hof betoniert mit Rohrleitungen für die Werkstatt 19984 neue Bäder mit Dusche und WC im Hinterhaus 2004TV Antenne für das ganze Haus 2010Wohnungsrenovierung 1 OG Hinterhaus 2010Wohnungsrenovierung 3. OG Vorderhaus 2011Neues Dach für die Werkstatt 2015Neues Dach für das Hinterhaus 2015Wohnungsrenovierung 1. OG Vorderhaus 2018Neue Werkstattheizung 2021Neue Elektroinstallation Werkstatt 2022Dachausbau 3.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,83 m² im historischen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1905. Das Haus befindet sich in der beliebten Südweststadt, einem begehrten Stadtteil, der für seinen alten Baumbestand und die zentrale Innerstadtlage bekannt ist. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Haltestellen befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen schnellen Zugang zur gesamten Stadt.

Die Bäder und Küchen sind, in Abhängigkeit vom jeweiligen Mieter, gepflegt und zweckmäßig ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und gute Lichtverhältnisse. Im Haus besteht weiterhin die seltene Option, die bestehende Dachgeschosswohnung mit dem angrenzenden Dachboden zu verbinden. Dies eröffnet die Möglichkeit, eine großzügige, herrschaftliche Wohnung mit Dachterrasse zu gestalten und so die Attraktivität des Hauses weiter zu erhöhen.

Gerade im Zentrum von Karlsruhe ist ein eigener Stellplatz ein echter Mehrwert und bietet langfristig Komfort sowie zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Abgerundet wird das Angebot durch das gepflegte Gesamtbild des Hauses und die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Eine statische Besonderheit ist der aufgeständerte Baukörper, der auf sieben Stützen ruht und dem Haus seine schwebende Anmutung gibt. Das Innere ist offen und großzügig geschnitten. Zentrales Element ist die zweigeschossige Wohnhalle mit Luftraum, Sichtbetonwänden in glatt geschalter...weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

genießt - das ist kein bloßes Versprechen, sondern ein tägliches Erlebnis zwischen Licht, Raum und Geborgenheit. Aktuell ist das Haus noch vom Eigentümer bewohnt und in ca. 3-6 Monaten frei.

Insgesamt 51 ansprechend möblierte Einzelzimmer mit gemeinschaftlich genutzten Küchen und Bädern . Die Häuser werden seit Jahren erfolgreich nach einem serviceorientierten Betriebskonzept geführt. Es handelt sich um mehr als nur eine Anlageimmobilie oder ein Zinshaus: Die beiden Studentenwohnheime sind aufgrund ihrer serviceorientierten Ausrichtung ein Novum in Karlsruhe und daher regelmäßig ausgebucht.

Der großzügige Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob Familienleben, Homeoffice oder gesellige Abende mit Freunden - dieses Haus vereint Wohnqualität und Funktionalität auf ideale Weise.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Neureut verbindet wertbeständige Substanz, zeitlose Architektur und attraktives Renditepotenzial zu einer Kapitalanlage mit Zukunft.

Mit insgesamt 7...

Während eines der Badezimmer den charmanten Stil des Baujahrs bewahrt hat, wurde das zweite Bad bereits komplett modernisiert. Auch technisch zeigt sich das Haus gepflegt: Vor einigen Jahren wurden im gesamten Gebäude die Fenster getauscht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die in dieser zentralen Lage einen hohen Komfort bietet.

m² Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Teilweise sind zusätzliche Ausstattungen wie Gäste-WC oder Abstellraum vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 75?m² Nutzfläche. Zur Immobilie gehören außerdem vier Einzelgaragen. Ausstattung & Zustand Solide Bausubstanz, gepflegter Zustand. Gaszentralheizung aus dem Jahr 1988/1995.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof, der komfortables und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Frei wird sie zum Spätsommer 2026 - perfekt für alle, die heute schon von ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt träumen möchten.