Erste+hilfe - Immobilien in Karlsruhe Erste+hilfe

Die Wohnung wird aktuell umfassend aktualisiert ! Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,04 m² befindet sich im ersten Stock eines neunstöckigen Gebäudes, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz.

Diese geräumige Wohnung befindet sich in den letzten Zügen einer komplett Renovierung und liegt in einem gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1974, welches insgesamt neun Etagen hat. Die Wohnung selbst liegt auf der ersten Etage und bietet eine Wohnfläche von 125.9 Quadratmetern. Ein Balkon ist vorhanden, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine luftige und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung wird aktuell vollständig renoviert ! Die angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,04 m², die sich im ersten Stock eines neunstöckigen Gebäudes befindet, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und verfügt über einen Parkplatz. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden, von dem aus man eine schöne Aussicht genießen kann.

Ob exklusive Lofts, moderne Maisonettes oder großzügige Familienwohnungen - die besondere Atmosphäre und die architektonischen Merkmale schaffen ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Erste Gespräche mit dem Bauamt sind geführt - die Weichen sind gestellt. Ergänzt wird das Ensemble durch eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und ruhigem Gartenbereich - ideal für den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne.

Sie würden sich dieses Schmuckstück am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115757

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung des Hauses fand erst im Jahr 2022 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.

Wachen Sie auf mit dem ersten Sonnenstrahl - in Ihrer neuen Wohnung hoch über den Dächern von Rüppurr. Schon beim Betreten dieses lichtverwöhnten Apartments spüren Sie: Hier wohnt der Tag gern. Die raumhohen Schiebefenster geben den Blick frei in den weiten Morgenhimmel, während die aufgehende Sonne Ihre großzügige Loggia in goldenes Licht taucht - der perfekte Ort für den ersten Kaffee, ein gutes Buch oder den Feierabend in Ruhe.

Dachgeschoss (ca. 73 m²): Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC und ein weiteres Zimmer Speicher Kellergeschoss: Vier große, hohe Kellerräume - Ein Ausgang über Treppenstufen nach oben in den Hof ist vorhanden. Beheizt werden die beiden ersten Geschosse mit Einzelöfen, im Dachgeschoss ist eine Gas-Etagenheizung eingebaut. Das Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Zum Haus gehört eine Garage (1976 massiv erbaut) Innenbilder verwenden wir - um die Privatsphäre zu wahren - nur im Exposé.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - einladender und großer Eingangsbereich mit einer großen Doppeltür zum Wohnbereich - großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon (süd-ost Ausrichtung) - geräumige Küche (die EBK ist nicht Bestandteil des Angebots) mit angrenzendem Abstellraum inkl. Strom- und Wasseranschluss und Platz für die Waschmaschiene und den Trockner - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon - drittes Zimmer (ebenfalls mit Zugang zum zweiten, großen Balkon mit Blick in den Innenhof) - modern ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Granitboden, Eckbadewanne und Dusche - Gäste-WC - Kellerabteil und Fahrradabstellpavillion im Innenhof

Möchten Sie das Gebäude durch einen Anbau vergrößern oder vielleicht sogar komplett neugestalten? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, lade ich Sie herzlich zu einer virtuellen Tour ein. Erkunden Sie die beeindruckende Lage, die Großzügigkeit des Grundstücks und die aktuellen Räumlichkeiten bequem von zu Hause aus.

Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit Backsteinfassade aus dem Ursprungsbaujahr 1935, das 1990 grundlegend saniert wurde. Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck: https://my.matterport.com/show/?m=Uf119JmCkcD Oder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin!

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Direkt nebenan lädt ein gemütlicher Biergarten zum Verweilen ein 🍻🌿 Ob für eine kleine Auszeit oder ein paar ungestörte Stunden – buchbar ab 1 Stunde ab 40 €, auch Tages- oder Nachtpakete sind möglich ⏰ Neugierig? Dann melde dich gern bei mir – ich freu mich auf dich ✨ Bei deiner ersten Buchung bekommst du 10 % Rabatt 🎁

Die wunderschöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines 4 Parteien-Hauses. Das Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Grötzingen und wurde 2004 erbaut. Die erste Etage der circa 91 qm Wohnfläche besteht aus einer Loggia, einer großzügig gestalteten Küche, einem offenem Wohn- und Essbereich, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und dem Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104396

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Die Immobilie stellt ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, das sowohl Potenzial für Wertsteigerung als auch eine stabile Mietnachfrage verspricht. In der ersten Wohnebene (erstes Dachgeschoss) stehen Ihnen ein Flur, die Küche, ein innen liegendes Badezimmer und der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum einladenden Balkon zur Verfügung. Im Wohnbereich führt eine Treppe zum zweiten Dachgeschoss.

Die charmante Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1969 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern und ist auf der ersten Etage gelegen. Der Keller mit einer Fläche von 12 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Im Inneren der Wohnung erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen und sehr gepflegten Wohneinheit - fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Auch der gepflegte Zustand spiegelt dies wider. Erst im letzten Jahr wurde die Fassade und die Balkone saniert. Der Grundriss ist durchdacht: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und angrenzender Küche bieten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon - perfekt für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.