2 - Immobilien in Karlsruhe 2

Diese charmante Etagenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, gut vermietbare Lage sowie die zuverlässige Bauqualität einer 1979 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche,...

Holztreppe - Keller 1 - Heizraum - Diele mit Einbauschränken - Hauswirtschaftsraum - Keller 2 - Saunaraum mit Dusche Garten - Swimmingpool - diverse Gartenbeleuchtung - Dusche - schön gestalteter Gartenbereich - Terrasse

Ein durchdachter Grundriss zeichnet diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² aus. Die hell gehaltene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen herrlichem Ausblick. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht folgendermaßen aus: Eingangsbereich mit Garderobe, WC, Flur, Abstellraum, Küche, Büro / Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Hauptbalkon.

OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. In diesem Bad könnte man noch leicht eine Dusche installieren. Zusätzlich gibt es noch im 2. OG einen ca. 30 qm nicht ausgebauten Dachboden (in dem man von der Höhe her, sehr gut stehen kann) mit Fenster. Das Haus hat noch einen großen Vorteil, es besitzt keine unschöne Holzverkleidung an den Decken oder an den Wänden.

OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster. In diesem Bad könnte man noch leicht eine Dusche installieren. Zusätzlich gibt es noch im 2. OG einen ca. 30 qm nicht ausgebauten Dachboden (in dem man von der Höhe her, sehr gut stehen kann) mit Fenster. Das Haus hat noch einen großen Vorteil, es besitzt keine unschöne Holzverkleidung an den Decken oder an den Wänden.

Erdgeschoss .Wohn-/Esszimmer .Küche .Separates WC .Flur .Terrasse mit seitlichem Sichtschutz und eigener Mini-Garten Obergeschoss .2 Zimmer .Badezimmer mit Wanne .Badezimmer mit Dusche/WC .Flur .Balkon Keller .Vorratsraum .Hobbyraum (Nutzfläche, nicht zur Wohnfläche gerechnet) Ausstattung & Zustand .Wohnfläche: ca. 93 m² .Zusätzliche Nutzfläche im Keller .Eigener Hauseingang mit Vorgarten .Kunststoff-Isolierglasfenster, im Wohnzimmer und Schlafzimmer noch Holzfenster .Kunststoffrollläden .Heizung: Gasetagenheizung .Warmwasser über Gastherme .Bad modernisiert 2016 .Dusche/WC erneuert 2020 .Terrasse erneuert 2019 .Balkonüberdachung vorhanden .Einbauküche vorhanden Gebäude & Anlage .Baujahr 1987/1988 .Massivbauweise .Voll unterkellert .Tiefgarage mit PKW-Stellplatz .Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und laufender Instandhaltung Energieangaben .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²·a) .Energieeffizienzklasse: C .Wesentlicher Energieträger: Erdgas .Baujahr Gebäude: 1987 .Energieausweis gültig bis: 16.07.2028 Lage .Karlsruhe-Oststadt .Straßenbahnhaltestelle ca. 300 m .Innenstadt (Marktplatz) ca. 2,5 km .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung Verkauf von privat.

Das 676 m² große Grundstück bietet großzügige Außenflächen und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Untergeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, aktuell vermietet für 448 € Kaltmiete. Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Einheit verfügt über direkten Zugang zum großzügigen Gartenbereich.

Zum Verkauf steht eine attraktive 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und stellt mit einer monatlichen Kaltmiete von 600,00 € (7.200,00 € p.a.). eine solide und wertstabile Kapitalanlage dar.

Die Böden im Wohnzimmer, in den beiden Schlafzimmern und im Flur sind mit Laminat ausgelegt, in den anderen Räumen wurden Fliesen verlegt. Die Fenster bestehen aus 2-fach verglasten Kunststoffrahmen vom Baujahr. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit rund 14 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem sind ein separates Kellerabteil mit 6,45 m² Nutzfläche sowie ein Doppelparker-Garagenstellplatz inklusive.

Diese 2-Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles Leben wünscht.

Flächen: Untergeschoss - diverse Kellerräume, Heizungsraum, Hofzugang, Kellerflur, Hofaufgang Erdgeschoss - 6 Zimmer, Archiv, Teeküche, Dusche, 2 WC und Flur - ca. 205 m² Obergeschoss - 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Dusche/WC, Flur und 2 Balkone - ca. 195 m² Dachgeschoss -5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Terrasse und Balkon - ca. 179 m² Speicher - erschlossen über stationären Treppenaufgang von der Wohnung DG

Nach aufwendigen Umbau- und Sanierungsmaßnahmen verfügt die Immobilie über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.048,45 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 692,63 m² verteilt auf drei Etagen und ist voll vermietet. Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 31,29 m² 2-Zimmer-Appartement mit ca. 43,34 m² eine Gemeinschafts-Waschküche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 151,70 m² (mit separatem Eingang) Obergeschoss links: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 26,48 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25,02 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 29,44 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 25,37 m² Obergeschoss rechts: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, ca. 165,85 m² Obergeschoss links: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 15,47 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 21,69 m² 2-Zimmer-Appartement mit ca. 56,13 m² Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,94 m² 1-Zimmer-Appartement mit ca. 14,91 m² Sämtliche Einheiten sind langfristig und zuverlässig vermietet; die bestehenden Mietverhältnisse bestehen seit vielen Jahren mit solventen und vertrauenswürdigen Mietern.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses welches im Jahr 2024 kompett saniert wurde. Sie verfügt über insgesamt ca. 54m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.

Die charmante Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 1969 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern und ist auf der...

Dieses ursprünglich sehr hochwertige 2-Familienhaus bietet Ihnen großzügigen Raum, verteilt auf zwei bis zu drei Wohneinheiten und eine Vielzahl an Details, die den Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Grünwettersbach, einem der begehrten Höhenstadtteile von Karlsruhe.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese umfassend renovierte Mietwohnung in Karlsruhe bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m². Die gut...

84 m² Wohnfläche Küche, Bad mit Dusche/WC, kleiner Balkon, große Terrasse zum Garten. OG: 4-Zimmer, 80 m² Wohnfläche, Küche, Bad mit Dusche/WC, 2 Balkone. Aufteilung UG: 3,5- Zimmer, 75 m² Nutzfläche, Küche, Bad mit Dusche/WC, und 1 weiteres Zimmer, 16 m² Nutzfläche mit einer kleinen Küchenzeile nebst Dusche/WC. Nebengebäude (Hobbywerkstatt) 1-Zimmer, 42 m² Nutzfläche mit Küche, Dusche/WC.

Strom allerdings exklusive Internet (dies kann je Zimmer einzeln angemeldet werden). Zimmer 1 mit 12,11qm bei 470 Euro pauschal warm (vermietet) Zimmer 2 mit 11,94qm bei 470 Euro pauschal warm (vermietet) Zimmer 3 mit 12,20qm bei 580 Euro pauschal warm(vermietet) Zimmer 4 mit 18,60qm bei 470 Euro pauschal warm(vermietet) Zimmer 5 mit 24,19qm bei 720 Euro pauschal warm (frei) Zimmer 6 mit 23,80qm bei720 Euro pauschal warm (frei) Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen!

Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 81m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf. Eine gute Wohnatmosphäre wird durch Vorzüge wie den tollen Ausblick ins Grüne erzeugt.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es genügend Platz für Familien und Individualisten gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das große, helle Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit bodentiefen Fenstern für eine Fülle an Tageslicht sorgt und direkten Zugang zur ebenso großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet.