H&m - Immobilien kaufen in Karlsruhe H&m

Willkommen über den Dächern vom Weiherfeld - in dieser charmanten Dachgeschosswohnung erleben Sie Wohnkultur mit Charakter, Licht und Weitblick. Auf rund 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das Stil und Behaglichkeit perfekt vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckende, ca. 44 m² große Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, edlem Fischgrätparkett und einem Gefühl von Großzügigkeit.

Es erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Weststadt, unmittelbar an der Günhter -Klotz -Anlage. ///--- Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche mit kleinem Sonnenbalkon + Keller mit Blick ins Grüne Richtung 'Kühler Krug' und Alb. /// ----ALS AUSSTATTUNGSMERKMALE ERWARTET SIE Z.B: --Bodenbeläge als Parkett oder hellen Fliesen - Bad modern und hell gefliest - Fenster Holz Doppelverglasung (Baujahr) - Balkon Südseite - Heizung Fernwärme (modernisiert) - PKW Stellplätze im Freien direkt am Haus vorhanden. --- Das Haus wird professionell verwaltet incl.

Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise erstellt. Hier erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einem Grundstück von 112 m² u.a. viel Tageslicht, Platz an der frischen Luft, fünf Zimmer, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und eine moderne Einbauküche. Bei der hier angebotenen Immobilie sind auch noch eine herrliche Terrasse mit ca. 8 m² Fläche, ein eigener Garten, vier Kellerräume und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.

und Wohnzimmer sorgt eine effiziente Klimaanlage zum Kühlen, Entfeuchten und Heizen für angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss erweitern ein Abstellraum (ca. 5 m²) und ein beheizter, vollwertig nutzbarer Raum mit Tageslicht (ca. 15 m²) das Platzangebot, ideal nutzbar für Homeoffice, Hobby oder Fitness. Technisch ist alles auf dem neusten Stand: Junkers Gaskombitherme aus 2025, erneuerte Elektrik sowie neue SAT- und Internetverkabelung.

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1952. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem offenen Küchenbereich. Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist bezugsfrei überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² und einer praktischen Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der überdachte Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Ringstr. 2e, 76228 Karlsruhe ___________________________________________ In dieser großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Auf ca. 105 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich finden wird. Für geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie ist der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich der ideale Ort.

15,00 x 6,10 m (91,5 m²) ?? 2 Schlafzimmer Ab € 279.315,- Stell dir ein Zuhause vor, das so flexibel ist wie dein Leben. Unsere smarten kleinen Häuser sind die perfekte Lösung für alle, die modern, nachhaltig und zugleich komfortabel wohnen möchten.

Es erwartet Sie eine helle, geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem modernen, gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) in ruhiger Wohnlage von KA Hagsfeld gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2 OG (mit Aufzug) und verfügt über insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Küche + 2 Zimmer + großes Wohnzimmer + Bad + Extra Gäste WC + Balkon, Keller und Gemeinschaftsräume stehen selbstverständlich auch zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus gehört ebenso dazu und ist im Preis inclusive. ///--- Die Wohnung ist zur zeit gut und stabil vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage. /// ---Wir bitten um Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen keine Innenbilder im Internet erscheinen !!

Dieses außergewöhnliche Grundstück in bester Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach eröffnet Ihnen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Auf großzügigen 886 m² erwartet Sie ein Areal, das direkt an das Landschaftsschutzgebiet grenzt - mit einem Ausblick, der nie verbaut werden kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang über den Wiesen genießen, während der Tag mit Vogelgezwitscher und dem Duft von Wildblumen beginnt.

Günstig geschnittene Eigentumswohnung mit Südbalkon - Weitblick ins Grüne - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC - Holzisolierglasfenster - Holzinnentüren - in den Zimmern Laminatböden / Bad, Flur und Balkon, Fliesenböden / Küche PVC-Boden. Wohnungstyp: 2-Zimmerwohnung mit Wohn/Esszimmer ca. 26 m², Schlafzimmer ca. 17 m², Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und Balkon ca. 6 m². Wohnfläche: ca. 70 m² Stockwerk: Hochparterre rechts Vermietung: Die Wohnung ist auf die Dauer von 10 Jahren fest vermietet.

Ein Garagenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Zahlen & Fakten im Überblick » Wohnfläche: ca. 63 m² » Zimmer: 3 » Etage: 1. OG » Zustand: gepflegt » Kaltmiete: 840 € / Monat (13,42 €/m²) » Jahreskaltmiete: 10.080 € Diese Immobilie bietet damit hervorragendes Entwicklungspotenzial - sowohl mit dem bestehenden Mietverhältnis als auch bei einem möglichen zukünftigen Mieterwechsel.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihren klassischen Altbau-Charme auf rund 55 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird dank der großen Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet. Neben dem Flur befindet sich die geräumige Küche, die Platz für einen kleinen Essbereich bietet - ideal für kulinarische Ideen und den Start in den Tag.

Zusätzlich bietet er Platz für einen Hobbyraum - ideal für Werkbank, Fitness oder Musik - sowie die aufgeräumte Haustechnik (Wärmepumpe/Hauswirtschaft). Das Grundstück wird derzeit geteilt; nach Teilung erfasst das zu kaufende Grundstück ca. 168 m² - kompakt, überschaubar, perfekt für alle, die lieber wohnen als gärtnern. Der Vermessungsplan liegt dem Exposé bei.

Die gemeinschaftlichen Anlagen und technischen Einrichtungen werden regelmäßig gewartet und die Verwaltung arbeitet zuverlässig - ein Pluspunkt für langfristigen Werterhalt. Auf rund 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt in eine helle Diele mit praktischer Abstellkammer und offener Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Hanggeschoss - 4 Kellerräume, Heizungsräume und Flur Hanggeschoss - Zimmer (mit Außenzugang), Küche/Dusche, sep. WC - ca. 28 m² Erdgeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Diele, Garderobe, Windfang, Balkon und Terrasse - ca. 116 m² Dachgeschoss - 2 Schlafzimmer, Dusche/WC und Diele - ca. 48 m² Dachgeschoss - Speicher- und Nebenraum Innenwohnfläche: ca. 192 m² zzgl.

Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Schrank. Eine weitere Besonderheit ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse. Durch Ihre L-Form kann man sie von nahezu allen Wohnräumen begehen.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine repräsentative Ecklage und eine aufwendig gestaltete Sandsteinfassade aus, die von feinen Gesimsen und plastischem Fassadenschmuck geprägt ist. Mit ca. 155 m² Wohnfläche und einem klar strukturierten Grundriss bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft oder ein stilles Gewerbe, z.B. ein Architekturbüro.

Die Grundstückszufahrt bietet Platz für ca. 4 PKWs. bzw. unteranderem auch für ein Wohnmobil. Die Wohnfläche (ohne Kellerfläche gerechnet) von ca. 100 m² verteilt sich über zwei Stockwerke EG und 1. OG. Im EG befinden sich Küche, Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster. Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung und ein WC mit Waschgelegenheit und Fenster.

Besonderes Plus für Investoren: Für das Gebäude liegt eine genehmigte Baugenehmigung zur Aufstockung vor. Geplant ist der Bau einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit ca. 130?m² Wohnfläche - ein klares Entwicklungspotenzial zur Erweiterung der Mietfläche oder zur attraktiven Selbstnutzung.