Großer-lümmel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Karlsruhe Großer-lümmel

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,18 m² und verfügt über drei geräumige Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im unteren Geschoss erwartet Sie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 80,44 m², aufgeteilt auf zwei weitere Zimmer mit mehreren Gartenzugängen, einem sehr geräumigen Badezimmer und einer weiteren Küche.

Folgt man dem hellen Flur, gelangt man auf der linken Seite zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am Ende des Flurs liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine gemütliche Rückzugsatmosphäre bietet. Auf der rechten Seite des Flurs eröffnet sich das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, das mit seiner modernen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick ins Grüne ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), eine Abstellkammer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung pro Etage Jede der drei Etagen ist eigenständig nutzbar und bietet eine vollständige Grundausstattung für gewerbliche Zwecke: .Moderne IT-Infrastruktur mit Netzwerkanschlüssen .Separate Damen- und Herren-WCs .Eigene Teeküche auf jeder Etage .Großzügige, flexibel aufteilbare Raumstrukturen .Helle Räume mit großen Fensterflächen und angenehmem Raumklima ? 4. Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten, u.?a.: .Büroflächen für Unternehmen, Start-ups oder Agenturen .Praxen für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitsdienstleister .Kanzleien oder Beratungsbüros .Co-Working oder Schulungszentren .Dienstleistungsunternehmen jeder Art Durch die klare Strukturierung der Flächen sind Einzelnutzungen pro Etage oder Gesamtanmietungen möglich. ?

Beim Betreten des Hauses über den Haupteingang gelangen Sie über den Flur direkt zur Küche, einer Vorratskammer, einer Abstellkammer, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, den ersten 3 Zimmern, einem Kamin, sowie dem großen Wintergarten mit seinen über 26 qm. Vom Wintergarten aus ist der ca. 6 qm große Freisitz mit Blick über den Garten zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, eines davon ebenfalls mit Kamin, ein großer Balkon, ein weiteres Gäste-WC, sowie ein Badezimmer.

Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen.

Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon,...

Die Schlafzimmer in der Wohnung bieten Ihnen ausreichenden Platz um jeweils ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen zu können. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit Waschbecken, Wanne und Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat verlegt.

Raumaufteilung 1) Tageslichtbad mit Badewanne 2) Kleiner Einbauschrank befindet sich im Flur. 3) ein großer Balkon mit gegenüberliegendem Baumbestand zum kühlen Verweilen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der über eine Treppe direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Abende und große Fenster lassen viel Tageslicht herein. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der durch seine Offenheit zur Küche ein geselliges Ambiente schafft. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse.

Das beschriebene Mehrfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte, um die Vorteile hervorzuheben: Immobilien-Highlights: .Lage: Zentrale Lage in Karlsruhe City mit exzellenter Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe). .Grundstück: 370 m² großes Grundstück mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. .Wohnfläche: Bestehende Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf drei Einheiten: .1.

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große offene Wohn-Essbereich mit toller Raumhöhe - hier haben Sie Luft zum Atmen. Auf der 1. Wohnebene befindet sich neben dem Wohnbereich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung, Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Natur. Das große Grundstück von 485 m² lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, die ihre Kreativität entfalten möchten. Eine Garage und Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartenmöbel runden dieses Angebot ab!

Fenster mit Sicherheitsglas im EG - Haupteingangstür mit Kamera, Monitor EG / OG - Kabelanschluss für Kabel BW, Telekom + Satellit - voraussichtlich Anmeldung für Glasfaser (Kostenfrei) - Weinkeller , eingebauter kleiner Safe, Wasch. und Trockenraum gefliest, Bodenerhöhung für Waschmaschine u. Trockner - Hochwertiger Wintergarten mit elektr. Jalousien an allen Fenster und Tür - Große Terasse mit Markise elektr. - Gartenbeleuchtung mit Rasenberieselung + 4 Wasseranschlüsse

Zwischen hohen Decken und geölten Holzdielen lässt es sich entspannt leben. Die Räume sind durch eine große Doppeltür verbunden, was den klassischen Altbau-Charme noch unterstreicht. Zwei Balkone - einer zur Hofseite nach Süden, ein kleiner zur Straße nach Norden - bieten sowohl Sonne als auch Schatten zu verschiedenen Tageszeiten.

Die Besonderheit: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils als eigenständige Wohneinheit nutzbar sind - ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Arbeiten von zu Hause oder für Familien mit größerem Platzbedarf. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südwestausrichtung.

Die große und helle Etagenwohnung befindet sich in einer gemischtgenutzten Immobilie in Karlsruhe. Hier können Sie entspannt in der Innenstadt wohnen mit den abwechslungsreichen Möglichkeiten der zentralen Lage von Karlsruhe.

Angeboten wird Ihnen hier ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück im schönen Karlsruhe-Hagsfeld. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1068m² großen Grundstück. Das Grundstück unterliegt dem §34c BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und kann entsprechend in 1. sowie 2. Reihe bebaut werden. Der Bodenrichtwert bei diesem Grundstück liegt bei 590 €/m².

Im Gegensatz zu traditionellen TinyHäusern auf Rädern bietet unser Modulhaus die Möglichkeit zur Wohnnutzung ohne große Herausforderungen in Deutschland. Die modulare Bauweise ermöglicht einen einfachen Transport per Tieflader und eröffnet vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten, einschließlich der Option für zwei Etagen.

Die begehrte Lage in der Südweststadt bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind bequem fußläufig erreichbar. Ob frisches Brot vom Bäcker um die Ecke oder der Wocheneinkauf - alles ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal.