Großer-lümmel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Karlsruhe Großer-lümmel

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer rund 40m² großen Dachterrasse.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Knielingen anbieten zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 auf einem insgesamt ca. 529 m² großen Grundstück erbaut, und ist nach WEG geteilt. Die ca. 145 m² große Wohnung teilt sich auf 2 Ebenen und in insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad auf. Der moderne und toll gestaltete Koch- und Essbereich von ca. 20 m² ist mit einer EBK ausgestattet.

Objektbeschreibung Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für Paare, aber vor allem für Familien. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, eine große, funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und sep. Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gepflegter Parkettboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft und das Wohnen besonders behaglich macht.

Raumaufteilung Ein langer Flur verbindet alle Räume, rechts ein kleineres Zimmer mit Fensterfront, links Abstellnische oder Garderobe sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und vier Fenstern. Der Flur mündet im großen, offenen Wohn-Essbereich, ähnlich eines Ateliers, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss ist Bestandteil des Angebots.

Mit viel architektonischer Raffinesse wurde hier ein Wohnhaus mit insgesamt ca. 202 qm Wohnfläche und ca. 111 qm Nutzfläche (Kellerräume, Garage, Speicher etc...) erbaut. Auf verschiedenen Ebenen bietet Ihnen das Haus einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein gemütliches Kaminzimmer, mehrere Balkone, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Gäste-WC sowie weitere Zimmer, die individuell als Büro-/Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

1 großer Raum mit anschließender offener Küche und kleinem Duschbad.

Zwei der Zimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet, das Badezimmer sowie das dritte Zimmer liegen zur Straßenseite. Das Untergeschoss verfügt über einen Flur sowie einem Wohnraum mit großem Fenster, welcher gut als Büro, Gästezimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Weiterhin verfügt diese Ebene über zwei Kellerräume, welche sich optimal als Lagerfläche, Hobby- oder Partykeller eignen, einen Heizraum sowie einen Technikraum.

Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus pflegeleichten Fliesen, während in den Schlafzimmern im OG und in dem Ankleidezimmer Teppichböden für wohnliche Wärme sorgen. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Eine integrierte Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege und garantiert eine grüne Oase zu jeder Jahreszeit.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus, das ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Es befindet sich auf einem ca. 584?m² großen Grundstück in einer angenehm ruhigen Wohnlage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone - ideal für eine langfristige Vermietungsperspektive. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einschließlich eines ausgebauten Souterrains, und umfasst insgesamt fünf abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 374?

Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentral gelegenen Wohngegend, in Karlsruhe Neureut, die sowohl für Berufstätige als auch für Paare oder Singles ideal ist. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet durch große Fenster viel Tageslicht in allen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Für schnelles Internet sorgt Unitymedia / Vodafone mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload. Zur Wohnung gehört ein ca. 3,6 m² großes Kellerabteil. Die monatlichen Kosten für die Wohnung stellen sich laut Abrechnung für 2022 wie folgt zusammen: Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen 2.622,78 € pro Jahr, monatlich 218,57 €.

5 Zi-Whg mit großem Balkon und Einbauküche in Karlsruhe - Neureut Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Die sehr schöne, helle 3,5 Zi- Wohnung verfügt über: 3,5 schöne helle Zimmer große separate Küche mit Einbauküche Bad mit Fenster und Wanne separates Gäste WC Parkettböden großer Balkon mit Treppe zum Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen: Auf der unteren Ebene erwarten Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit großem West-Balkon sowie eine separate Küche. Die wenigen Stufen zur oberen Wohnebene führen zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem praktischen Gäste-WC.

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Wohnfläche von ca. 110,18 m² und verfügt über drei geräumige Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im unteren Geschoss erwartet Sie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 80,44 m², aufgeteilt auf zwei weitere Zimmer mit mehreren Gartenzugängen, einem sehr geräumigen Badezimmer und einer weiteren Küche.

Folgt man dem hellen Flur, gelangt man auf der linken Seite zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Am Ende des Flurs liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine gemütliche Rückzugsatmosphäre bietet. Auf der rechten Seite des Flurs eröffnet sich das lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer, das mit seiner modernen Gestaltung und großen Fenstern mit Blick ins Grüne ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), eine Abstellkammer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung pro Etage Jede der drei Etagen ist eigenständig nutzbar und bietet eine vollständige Grundausstattung für gewerbliche Zwecke: .Moderne IT-Infrastruktur mit Netzwerkanschlüssen .Separate Damen- und Herren-WCs .Eigene Teeküche auf jeder Etage .Großzügige, flexibel aufteilbare Raumstrukturen .Helle Räume mit großen Fensterflächen und angenehmem Raumklima ? 4. Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt bietet ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten, u.?a.: .Büroflächen für Unternehmen, Start-ups oder Agenturen .Praxen für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitsdienstleister .Kanzleien oder Beratungsbüros .Co-Working oder Schulungszentren .Dienstleistungsunternehmen jeder Art Durch die klare Strukturierung der Flächen sind Einzelnutzungen pro Etage oder Gesamtanmietungen möglich. ?

Beim Betreten des Hauses über den Haupteingang gelangen Sie über den Flur direkt zur Küche, einer Vorratskammer, einer Abstellkammer, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, den ersten 3 Zimmern, einem Kamin, sowie dem großen Wintergarten mit seinen über 26 qm. Vom Wintergarten aus ist der ca. 6 qm große Freisitz mit Blick über den Garten zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, eines davon ebenfalls mit Kamin, ein großer Balkon, ein weiteres Gäste-WC, sowie ein Badezimmer.

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in äußerst ruhiger Bestwohnlage (Waldrandlage). Das großzügige, attraktive und gut besonnte Haus- und Gartengrundstück ist gärtnerisch...

Diese angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe Grötzingen.

Folgende Aufteilung bietet Ihnen die Wohnung: Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon,...