10,62-3 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Karlsruhe 10,62-3

Diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles Leben wünscht.

Diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles Leben wünscht.

Diese 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem praktischen Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der separate Kochbereich fügt sich harmonisch in das großzügige Wohn- und Esszimmer ein, das viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet.

In den letzten Monaten wurde die Fassade erneuert und die Wasserrohre saniert. Die geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, ist über das Treppenhaus sowie 2 Aufzüge bequem erreichbar, ebenso wie die Tiefgarage. Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Elektrik wurde vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Letzte Modernisierung 2023. Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Einliegerwohnung oder Büroräume) mit einer Größe von ca. 60 qm verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile, sowie einem außenliegenden Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz.

Gerne stellen wir Ihnen diese helle, ca. 66 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im Karlsruher Stadtteil Oberreut vor. Der ansprechende Wohnkomplex ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein absoluter Traum ist die herrliche, umlaufende Dachterrasse, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zu betreten ist.

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sofort das Besichtigungsvideo und weiterführende Bilder sowie Adresse der Wohnung. Lichtdurchflutet, komfortabel & mit Weitblick - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Garage & Aufzug Willkommen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1997! Diese ca. 100?m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, helle Atmosphäre und gleich zwei sonnige Balkone, die zum Genießen einladen.

Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Eigentümerstruktur . 1 Wohnung von Eigentümerin bewohnt . 2 Wohnungen in Hand von verschiedenen Kapitalanlegern, jeweils vermietet . 3 Wohnungen gehören einem Kapitalanleger, der nun alle 3 verkauft. Darunter diese angebotene deren Expose Sie gerade lesen . Zusätzlich verkauft der Kapitalanleger die Wohnung 2.OG links (vermietet, renovierungsbedürftig) und die Wohnung 2.OG rechts (kernsaniert, leer) .

Gemeinschaftliche Einrichtungen .Waschraum mit Zugang zum Garten .Fahrradschuppen im Garten .Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil .Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Eigentümerstruktur .1 Wohnung von Eigentümerin bewohnt .2 Wohnungen in Hand von verschiedenen Kapitalanlegern, jeweils vermietet .3 Wohnungen gehören einem Kapitalanleger, der nun alle 3 verkauft. Darunter diese angebotene deren Expose Sie gerade lesen .Zusätzlich verkauft der Kapitalanleger die Wohnung 2.OG links (vermietet, renovierungsbedürftig) und die Wohnung 1.OG rechts (kernsaniert, leer) .Es besteht somit aktuell die Möglichkeit 3 Wohneinheiten (50%) im gleichen Haus zu erwerben. 2 x 2 Zimmer Wohnung zB Eigennutzung und gegebenenfalls die 3te Wohnung als Kapitalanlage oder auch der Möglichkeit der weiteren Eigennutzung durch Eigenbedarfskündigung .Im Zuge des Verkaufs gibt der Kapitalanleger auch sein Mandat als Verwaltungsbeirat ab und neue Eigentümer haben die Möglichkeit sich aktiv in die WEG einzubringen .Verkauf der 3 Einheiten erfolgt, da Kapital vom Kapitalanleger nach Verkauf in andere Immobilienprojekte investiert wird, um wieder Eigenkapital als Hebel einzusetzen .Angebot stellt einzigartige Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt dar, schnell zugreifen lohnt sich .Klar geregelte Zuständigkeiten (Fenster, Balkone = Sondereigentum) Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG rechts) mit ca. 41,77 m² in einem gepflegten 6-Familienhaus im Feierabendweg 15, Karlsruhe-Mühlburg.

Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Eigentümerstruktur . 1 Wohnung von Eigentümerin bewohnt . 2 Wohnungen in Hand von verschiedenen Kapitalanlegern, jeweils vermietet . 3 Wohnungen gehören einem Kapitalanleger, der nun alle 3 verkauft. Darunter diese angebotene deren Expose Sie gerade lesen . Zusätzlich verkauft der Kapitalanleger die Wohnung 1.OG rechts (kernsaniert, leer) und die Wohnung 2.OG rechts (kernsaniert, leer) .

Es besteht ein gewisser Sanierungsstau. Denkmalgeschützte Objekte haben bei Investitionen Möglichkeiten für Sonderabschreibung. Platz für 3 Generationen, Alt und Jung unter einem Dach. Auch ideal für Wohnen und Arbeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage in zentraler Lage von der Oststadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40264-15 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Diese gepflegte Wohnung ist seit November 2020 an einen zuverlässigen Mieter für eine Kaltmiete i.H. von mtl. 735,00€ vermietet und befindet sich in ruhiger Lage von Karlsruhe / Wolfartsweier.

Die...

OG Vorderhaus 2011Neues Dach für die Werkstatt 2015Neues Dach für das Hinterhaus 2015Wohnungsrenovierung 1. OG Vorderhaus 2018Neue Werkstattheizung 2021Neue Elektroinstallation Werkstatt 2022Dachausbau 3. OG Vorderhaus 2022Neue Wärmepumpenheizung im EG Vorderhaus 2024Wohnungsrenovierung 2. OG Vorderhaus 2024Glasfaseranschluß Vorder und Hinterhaus

308 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 625 m², verteilt auf 11 Wohneinheiten. Das Wohnangebot umfasst eine vielseitige Mischung aus 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles bzw. Studierende als auch für Paare oder kleine Familien attraktiv sind. Insgesamt gibt es drei 1-Zimmer Wohnungen, drei 2- Zimmer Wohnungen sowie fünf 3-Zimmer Wohnungen.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Karlsruhe Grötzingen befindet sich diese vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Aufgrund der praktischen und zeitlosen Zimmeraufteilung bietet sie entsprechenden Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien mit einem Kind und eignet sich ebenso gut für Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt zudem durch eine innovative und energiesparende Bauweise nach dem KfW-55 Standard. Die 3-fachverglasten Kunststoffrahmenfenster sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung und lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Jedes Fenster ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1962. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Möblierung machen sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Hochwertige 3 - Zimmer Maisonette-Wohnung mit toller Ausstattung, im Dachgeschoss eines repräsentativen 6-Familienhauses mit Lift gelegen. Baujahr 2007, die Wohnfläche beträgt 113 m²; Die Räume sind großzügig, hell und freundlich.