Objektbeschreibung: Hervorragende Neubauqualität zum fairen Preis! Schlüsselfertig!
Die noch freien Wohnungen bitten wir unserem detaillierten Exposé zu
entnehmen, das wir Ihnen gerne zukommen lassen.
Das 6-Parteien-Neubauobjekt, das schon einen ordentlichen Baufortschritt
aufweist, besteht aus 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen von 74 bis 98 m²
Wohnfläche. Alle Wohnungen haben große Balkone, die nach Südosten hin
ausgerichtet sind sowie Tageslichtbäder. Für Fahrräder steht ein separater
Keller-Fahrradraum zur Verfügung; ebenso entsteht ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabstellraum.
EG-Wohnungen barrierefrei mit Gartenanteil.
Bei nur zwei Treppenläufen erreicht man auch schnell das Dachgeschoss,
was einen Aufzug, der im Unterhalt sehr teuer ist, absolut entbehrlich macht.
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in hervorragender Bauqualität
von altbewährten lokalen Handwerksbetrieben ausgeführt.
Die Arbeiten sind schon weit vorangeschritten. Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen kurzfristigen
Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
- Ruhige Wohnlage, nur unweit vom Feld entfernt
- Fußbodenheizung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Parkettböden (natürlich auch andere Bodenbeläge möglich)
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- große Balkone
- Tageslichtbäder
....uvm.
Lagebeschreibung: Auerbach ist ein beliebter Ortsteil von Karlsbad, der u.a., umgeben von einer
schönen Naturlandschaft, über zwei Speiselokale und einen kleinen
Supermarkt verfügt. Die Autobahn A8 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist
nur 5 Minuten vom Haus entfert. Des Weiteren fährt das E-Taxi „MyShuttle“
individuell angefordert vom Hauptbahnhof Langensteinbach nach Auerbach;
am Wochenende (Fr. und Sa.) sogar bis 2.30 Uhr. KVV.de: „Das MyShuttle ist
in den Verbundtarif des KVV integriert. Fahrgäste die einen gültigen Fahrschein
für die jeweilige(n) Wabe(n) der gewünschten Fahrt besitzen, zahlen
keinen Cent extra.“
Der Neubau befindet sich in ruhiger Ortsrandlage; das Feld ist in Kürze
zu erreichen.
Von Vorteil ist, dass die größte Karlsbader Ortschaft, Langensteinbach, die
über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt, nur ca. 1 km entfernt liegt.
Neben der Landstraße erreicht man den Nachbarort ebenfalls schnell über
einen asphaltierten Feldweg, der optimal für die Nutzung mit dem
Fahrrad / E-Bike ist.
Provision: provisionsfrei
