Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. Das Haus wurde 1955 erbaut und wird per Gasheizung beheizt, ein Fernwärmeanschluss wurde von der Gemeinde bereits angeboten.. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Weitere Sanierung: 2000 Dachsanierung, 2011 alle Fenster, 2011 Gasbrennwertkessel, 2018 Gas-/und Wärmezähler.
Die Bilder zeigen das Haus möbliert, verkauft wird es natürlich geräumt, da es bis 31.07.2024 noch vermietet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer, das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Im 1. Stock ist das grosse Schlafzimmer in dem der Dielenboden neu abgeschliffen wurde, ein kleines Zimmer und ein grosser Flur. Eine schöne Terrasse ist ebenfalls vorhanden sowie ein sehr grosszügiger Garten. Ein Energieausweis ist bereits erstellt. Eine Garage und 2 Stellplätze davor gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 878 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 325.000 Euro. Es fallen da wir es direkt privat verkaufen, keine Maklergebühren an.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Karby. In der Nähe befindet sich Kappeln. Mittig gelegen zwischen Schlei und Ostsee. Zur Schlei sind es 4 Km, zB. zur Fähre nach Arnis. Zum feinsten Sandstrand an die Ostsee sind es ebenfalls 4 Km. Die Buslinien 710 und 711 sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Restaurant. Zwei Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Tierarzt sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
