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Ein modernes Badezimmer mit ca. 10 m² sowie ein separates Gäste-WC mit ca. 3 m² runden den Komfort ab. Der Flur mit ca. 6 m² verbindet die Räume praktisch und harmonisch. Der Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und wird zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet.

Karben steht dieses modernisierungsbedürftige EFH mit Baujahr 1962 in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m². Garage + PKW-Stellplatz + Garten sind nicht vorhanden. Die Wohnfläche von 116 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. EBK, Großes Tageslichtbad mit Dusche + Wanne und Flur. DG: 4 Zimmer, sparates WC und Flur. 1 Heizungsraum mit Öltanks, 1 Werkstattraum, 1 Kellerraum und 1 Waschküche.

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einem Altbau-Stil und verfügt über insgesamt 9 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 406 m². Die Massivbauweise des Gebäudes und das Walmdach verleihen dem Haus einen traditionellen Charme. Es stehen 3 Aussenstellplätze zur Verfügung. 1998 wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt im Altbau ca. 167qm und im Anbau ca. 120qm.

Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 131 m² und einem Baujahr von 1982 befindet sich in Massivbauweise auf einem 202 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Zentralheizung. Eine Garage, ein Keller, eine Terrasse und ein Balkon gehören ebenfalls zur Ausstattung des Gebäudes.

und Essbereich mit offenem Anschluss an die Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia mit einer Fläche von ca. 7,8 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und kann kurzfristig bezogen werden. Ausstattung im Überblick: - Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich zur Küche - Loggia mit Südost-Ausrichtung (ca. 7,8 m²) - Gut geschnittenes Schlaf- und Kinderzimmer - Duschbad - Separates WC - Einbauküche inklusive - praktische Abstellkammer in der Wohnung - Separater Kellerraum - PKW-Stellplatz inklusive Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal, wenn Sie schnell ein neues Zuhause suchen oder direkt vermieten möchten.

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung gemäß KfW 55 Standard. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² nach DIN 277 und hochwertigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung schätzen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen, Arbeiten und Genießen einlädt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² (109 m² ohne Terrasse) bietet die im Jahr 2008 errichtete Wohnung auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt vier Zimmern. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich sowie die separate, hochwertiger Einbauküche, die sich harmonisch in das Raumkonzept der oberen Etage einfügt und höchsten Komfort bietet.

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus in Karben vereint Großzügigkeit, Komfort und moderne Eleganz auf beeindruckenden 260?m² Wohnfläche. Auf einem sonnigen Grundstück von 361?m² gelegen, verteilt sich das Haus über drei Etagen und bietet Platz für mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte - ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Projekt ist eine Kooperation der renommierten Bauträger Cronstein GmbH, der Heiner Immobilien Gruppe sowie dem erfahrenen Frankfurter Architekturbüro Teschauer - eine Partnerschaft, die für Qualität, Innovation und anspruchsvolle Architektur steht. Jede der vier Haushälften beeindruckt mit ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 stilvollen Badezimmern sowie einem Gäste-WC bieten die Häuser großzügigen Raum für modernes Familienleben oder anspruchsvolles Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Zu der Wohnung ist im Keller ein Partyraum zugeteilt sowie ein weiteres Gäste-WC, insgesamt zusätzlich ca. 22,66 m² und eine Garage. Die zweite Wohneinheit geht über zwei Etage (OG + DG), hat fünf Zimmer und ca. 143,23 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, eine Abstellkammer (früher Gäste-WC, Anschlüsse noch vorhanden), Küche inkl.

Doch Hania bringt viel Potenzial mit und wird sich Schritt für Schritt an ihr neues, schöneres Leben gewöhnen. Dessen sind wir uns sicher. Ein Ersthund in der Familie wäre klasse, denn dieser könnte ihr bei der Eingewöhnung helfen und ihr über den Verlust der Schwestern hinweghelfen. Hania hat schon einige kleine Spaziergänge vor dem Tierheim gemacht und lief auch gut und gerne immer ein Stück mit.

Sie hat sich wieder hingesetzt und kurz tragen lassen, ist dann aber mutig weitergelaufen. Was sie toll findet, ist ihr Schnüffelball. Die Leckerchen dort raus zu pulen findet sie klasse und macht dies eifrig. Auch am Hundespielzeug wird mal geknabbert. Am besten findet sie aber essen, Käse, Kaustangen, Joghurt, alles wird probiert und meist auch für gut befunden. Molina ist ein sanfter Hund, ihre Zähne kenne ich nur vom Gähnen und die sind wirklich eindrucksvoll.

Die hübsche Langhaarige war schon immer die offenste der Geschwister und wartet schon immer freudig hinter dem Zaun, wenn wir uns ihrem Auslauf nähern, denn Menschen findet Tamea klasse. Sie ist offen und kommt gern auf uns zu, lässt sich streicheln und macht auch mal Quatsch. Wichtig ist bei Tamea aber auch, dass ihre Familie ihr klare Regeln vorgibt. Eine liebevolle, aber konsequente Erziehung ist sehr wichtig, damit Tamea sich weiter positiv entwickeln kann, aber auch versteht, dass ihre Menschen alles unter Kontrolle haben und dies nicht ihre Aufgabe ist.

Die Fußbodenheizung sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine begehbare Dusche (1,20 x 0,90 m) mit maßgefertigter Glaskabine sowie eine komfortable Badewanne. Das Gästebad ist mit einer faltbaren Glasdusche (0,90 x 0,90 m) ebenfalls hochwertig ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein maßgefertigter Einbauschrank, der perfekt in das Raumkonzept integriert ist.

Sie ist Ausdruck von Lebensstil und Anspruch, ein Refugium für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und Repräsentation legen. Anwesen dieser Klasse sind in dieser Lage äußerst selten verfügbar. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Exklusivität anfühlt.

Riesiges Grundstück (über 900 qm). Raumaufteilung Erdgeschoß - repräsentativer Wohn- und Essbereich (ca. 63 m²), - Küche (ca. 12 m²), - Wohlfühlbad (über 10 m²), mit separatem WC - zusätzliches separates Gäste-WC, - großes Schlafzimmer (über 20 m²), - repräsentative Diele (ca. 15 m²), - separates Arbeitszimmer, - Relax-Terrasse (ca. 32 m²), zum Teil überdacht, mit Markise und Wärmestrahler.