Kapitalanleger aufgepasst -Vermietetes Hotelzimmer in beliebter Lage in Sindelfingen

95.900 €

Festpreis

22.11.2025

71063 Sindelfingen

Zu verkaufen steht hier die perfekte Kapitalanlage, ein Hotelzimmer betrieben durch "Spark by Hilton"

Die Zimmer wurden im Herbst/ Winter 2024 renoviert, ebenso wurde die Fassade renoviert und die Holzfenster neu gestrichen.
Das modern und geschmackvoll eingerichtet Zimmer ist mit einem gemütlichem Doppelbett sowie einem Bad mit Dusche ausgestattet.
Auf ca. 18,07 m² bietet es den Gästen, ob Geschäftsreisenden oder Urlaubern hier eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Mit verkauft werden Gemeinschaftsflächen mit ca. 12,36m².
Davon sind ebenfalls ca. 8,677m² an den Betreiber vermietet.
Die vermietet Gesamtfläche beträgt ca. 26,75m².

Langfristig vermietet (20 Jahre) ist Ihnen hiermit Ihre Rendite sicher.
Die Mieteinnahmen belaufen sich für das Jahr 2025 auf ca. 4.220 EUR.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche26,75 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert229 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.03.2016
- Gültig bis11.03.2026

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