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Kapitalanleger aufgepasst: solide vermietete 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

279.000 €

Festpreis

31.03.2025

12487 Berlin

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde 1995 gebaut und verfügt über eine Zentralheizung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnung ist seit 2018 an sehr ruhige Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 850,00 € (9,50€/m²), das Hausgeld beträgt 371€ mtl.

Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus:
- 3 Zimmern
- Küche (mit EBK)
- Bad mit Dusche und Wanne
- Flur
- Abstellkammer
- Loggia
- Kelleranteil

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über Fliesenboden in Bad und Küche sowie Laminatboden im Flur und Wohnzimmer. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befindet sich noch Teppichboden. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und Wand hoch gefliest. Die Loggia ist ca. 7,5m² groß und besitzt eine Süd-/Südostausrichtung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche89,39 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.09.2018
- Gültig bis10.09.2018

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