Duisburg
0 km
/3

Kapitalanlage ++ Wohn- und Geschäftshaus ++

320.000 €
Festpreis
25.05.2025
47051 Duisburg
Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung (Wohnungen, 3 Geschäfte) an der Ecke, mit 2 Eingängen, auf 3 Etagen sowie Kellergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 416 Quadratmeter. Das Gebäude wurde im Jahr 1888 erbaut.

Die Wohnungen werden über Fernwärme beheizt. Die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark begrenzt. Es war schwierig, die genaue Anzahl der Wohnungen zu bestimmen, und unklar, ob womöglich Einheiten in den oberen Stockwerken durch Zusammenlegung von Gebäudeteilen entstanden sind. Die Liegenschaft wirkt vernachlässigt und es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche416,00 m²
    • Grundstücksfläche195,00 m²
    • Zimmeranzahl6

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Info zur Anzeige

  • Ort47051 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.05.2025
  • Anzeigen­kennunge6febe9b
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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