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Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven

122.000 €

Festpreis

06.11.2025

27576 Bremerhaven

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremerhaven mit Terrasse und Garten

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend von Bremerhaven. Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist die im November 2024 neu installierte Heizungsanlage, die im Rahmen einer Sonderumlage modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten bietet.

Die ca. 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 6.480 € (540 € monatlich).

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 385,00 €, davon sind etwa 100,00 € nicht umlagefähig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,98 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Gültig bis20.05.2034