Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde Bochingen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde.
Aufgeteilt ist die Wohnung in das lichtdurchflutete und große Wohn- und Esszimmer, der Wintergarten, ein Schlafzimmer, Bad und die im Angebot enthaltene, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten, welcher ganzjährig zum Verweilen einlädt und als Esszimmer genutzt werden kann.
Das Wohnhaus bietet einen Hausverwaltungsservice sowie einen Hausmeisterservice. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Rücklagen und das monatliche Hausgeld in Höhe von 297,00 €, das eine solide Grundlage für zukünftige Investitionen in das gemeinschaftliche Eigentum schafft.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Preis bereits inbegriffen. Das separate Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die attraktive Wohnungslage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel und der neu errichtete Lebensmittelladen mit Bäckerei, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort bezugsbereit. Mit einer zu erwartenden Miete i.H.v. monatlich ca. 650 Euro beträgt die Rendite etwa 4,40 % p.a.
Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können.
