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Kapitalanlage in Straubing: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon (provisionsfrei!)

182.000 €

Festpreis

20.07.2025

94315 Straubing

Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Straubing (Bayern) nahe dem Klinikum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite.

Eckdaten:
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer: 2
- Etage: Dachgeschoss (2. Etage)
- Badezimmer: mit Badewanne
- Küche: separate Küche
- Balkon: großer Süd-Balkon
- Heizart: Gaszentralheizung
- Baujahr: 1994
- Vermietet: ja (Details zur Miete auf Anfrage)
- KFZ Stellplatz: im Hof

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a

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