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Kapitalanlage in sehr gute Lage, 2-Zimmeraltbauwohnung in Wilmersdorf, 50 m vom Kurfürstendamm

340.000 €
Festpreis
19.07.2025
10711 Berlin
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Vorderhaus eines sehr gepflegten Altbaus in der Hektorstraße erreichen Sie mühelos über einen historischen Fahrstuhl.

Mit ihren beeindruckenden 3,56 m hohen Decken, dem klassischen Fischgrät-Parkett und der zentralen Lage , nur einen Steinwurf vom berühmten Kurfürstendamm entfernt, verkörpert diese Wohnung den Charme des historischen Berlins gepaart mit modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung wird derzeit zu einer Bruttowarmmiete in Ho¨he von 683,65 EUR vermietet. Davon sind 544,95 EUR Nettokalt, 91,00 EUR Betriebskostenvorschuss und 47,70 EUR Heizkostenvorschuss.



Deckenhöhe 3,56 m
Stuckornamente
Kassettentüren
Boden – Fischgrät Parkett
Altbaudoppelfenster
Küchenzeile
Bad innenliegend mit Dusche
Fahrstuhl
Himmelsausrichtung: West















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche66,70 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1910
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.06.2018
    • Gültig bis03.06.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort10711 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.07.2025
  • Anzeigen­kennung5866a9be
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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