Kapitalanlage im Industriedenkmal | §7i EStG anwendbar

273.750 €

Festpreis

16.11.2025

34123 Kassel

Insgesamt 96 Ein- bis Drei-Zimmer-Appartements in Größen zwischen rund 33 m2 und 66 m2 bieten zukünftig seniorengerechtes Wohnen in einem altehrwürdigen Denkmal. 24 dieser Wohneinheiten sind rollstuhlgerecht ausgebaut und gewährleisten maximale Bewegungsfreiheit. Hohe Decken, großzügige Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein helles und behagliches Wohnambiente.

Barrierefreie Duschbäder, Aufzüge und ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen zusätzliche Voraussetzungen für ein hohes Wohlbefinden. Den schönen Ausblick auf die historische Kulisse kann man am besten auf dem eigenen Balkon genießen. Die parkähnliche Außenanlage lädt außerdem zu idyllischen Spaziergängen und Entspannung auf den Ruhebänken ein. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet. Im alten Kesselhaus des Areals ist eine Gastronomie geplant, die sich ausgezeichnet für den nachbarschaftlichen Austausch sowie für Treffen mit Freunden oder der Familie anbietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,91 m²
- Etage4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert39 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.08.2025
- Gültig bis25.08.2035